標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人房貸擔(dān)保權(quán)益協(xié)議（2024規(guī)范）本合同目錄一覽1.擔(dān)保權(quán)益協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.擔(dān)保人與借款人的基本信息2.1擔(dān)保人信息2.2借款人信息3.擔(dān)保物的描述與價(jià)值3.1擔(dān)保物描述3.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.擔(dān)保條件與義務(wù)4.1擔(dān)保條件4.2擔(dān)保義務(wù)5.擔(dān)保責(zé)任的履行5.1還款責(zé)任5.2擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的方式6.擔(dān)保期限與解除6.1擔(dān)保期限6.2解除擔(dān)保的條件與程序7.擔(dān)保權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.擔(dān)保權(quán)益的變更8.1變更條件8.2變更程序9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件11.合同的履行地點(diǎn)、時(shí)間與方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行時(shí)間11.3履行方式12.合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2檢查方式13.合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.擔(dān)保權(quán)益協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議所涉及的擔(dān)保物范圍包括但不限于擔(dān)保方的房產(chǎn)、土地、存款、股票、債券、車輛等財(cái)產(chǎn)，以及擔(dān)保方依法享有的其他權(quán)益。2.擔(dān)保人與借款人的基本信息2.1擔(dān)保人信息擔(dān)保方全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2借款人信息借款方全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。3.擔(dān)保物的描述與價(jià)值3.1擔(dān)保物描述擔(dān)保物詳細(xì)描述如下：（此處詳細(xì)描述擔(dān)保物的相關(guān)信息，包括但不限于擔(dān)保物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等。）3.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)______元。4.擔(dān)保條件與義務(wù)4.1擔(dān)保條件擔(dān)保方同意在借款方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，按照貸款方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保義務(wù)擔(dān)保方同意在借款方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，按照貸款方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本息、承擔(dān)逾期利息、罰息等違約責(zé)任。5.擔(dān)保責(zé)任的履行5.1還款責(zé)任借款方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)償還貸款本息。5.2擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的方式擔(dān)保方同意在借款方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，按照貸款方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本息、承擔(dān)逾期利息、罰息等違約責(zé)任。6.擔(dān)保期限與解除6.1擔(dān)保期限本協(xié)議的擔(dān)保期限自借款方取得貸款之日起至借款方完全履行還款義務(wù)之日止。6.2解除擔(dān)保的條件與程序在借款方按照貸款合同約定的還款方式和還款期限完全履行還款義務(wù)后，本協(xié)議約定的擔(dān)保責(zé)任解除，擔(dān)保方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。借款方提前償還貸款的，經(jīng)貸款方同意，可以提前解除擔(dān)保責(zé)任。解除擔(dān)保責(zé)任的程序如下：（1）借款方提出解除擔(dān)保的書(shū)面申請(qǐng)；（2）貸款方同意解除擔(dān)保，并與擔(dān)保方簽訂解除擔(dān)保協(xié)議；（3）擔(dān)保方按照解除擔(dān)保協(xié)議的約定辦理?yè)?dān)保物權(quán)屬變更等手續(xù)。8.擔(dān)保權(quán)益的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序擔(dān)保方擬轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)益的，應(yīng)提前書(shū)面通知貸款方，并經(jīng)貸款方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）擔(dān)保方與受讓人簽訂擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保權(quán)益范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)；（2）貸款方同意轉(zhuǎn)讓，并與擔(dān)保方、受讓人簽訂三方協(xié)議，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)；（3）擔(dān)保方、受讓人按照三方協(xié)議的約定辦理?yè)?dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.擔(dān)保權(quán)益的變更9.1變更條件本協(xié)議有效期內(nèi)，如因法律、法規(guī)、政策變化等原因，導(dǎo)致?lián)?quán)益發(fā)生變化的，擔(dān)保方應(yīng)及時(shí)通知貸款方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行變更。9.2變更程序擔(dān)保權(quán)益變更的程序如下：（1）擔(dān)保方提出變更擔(dān)保權(quán)益的書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容等；（2）貸款方同意變更，并與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保權(quán)益變更協(xié)議；（3）擔(dān)保方按照擔(dān)保權(quán)益變更協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任各方當(dāng)事人違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償金等。10.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，各方當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件本協(xié)議自各方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。11.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3終止條件本協(xié)議在下列情況下終止：（1）借款方完全履行還款義務(wù)，擔(dān)保方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）各方當(dāng)事人協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.合同的履行地點(diǎn)、時(shí)間與方式12.1履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。12.2履行時(shí)間各方當(dāng)事人應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.3履行方式各方當(dāng)事人應(yīng)按照本協(xié)議的約定和實(shí)際情況，通過(guò)書(shū)面、口頭或者其他方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本協(xié)議的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.2檢查方式各方當(dāng)事人應(yīng)按照本協(xié)議的約定和實(shí)際情況，定期或者不定期對(duì)合同的履行情況進(jìn)行檢查。14.合同的保密條款14.1保密內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容、各方當(dāng)事人的商業(yè)秘密以及與本協(xié)議有關(guān)的其他信息，均應(yīng)予以保密。14.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：擔(dān)保物清單詳細(xì)列出擔(dān)保物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、存款證明、股票證明、債券證明、車輛行駛證等。附件二：擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估擔(dān)保物的價(jià)值，并加蓋公章。附件三：借款人信用報(bào)告詳細(xì)記錄借款人的信用狀況，包括但不限于借款人的貸款記錄、信用卡使用記錄、信用評(píng)級(jí)等。附件四：貸款合同詳細(xì)記錄貸款的金額、還款方式、還款期限、利率等信息。附件五：擔(dān)保人身份證明包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。附件六：借款人身份證明包括但不限于身份證復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等。附件七：擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)記錄擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容，包括但不限于轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保權(quán)益范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。附件八：擔(dān)保權(quán)益變更協(xié)議詳細(xì)記錄擔(dān)保權(quán)益變更的內(nèi)容，包括但不限于變更的原因、內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按時(shí)償還貸款本息；2.擔(dān)保人未按照貸款方的要求履行擔(dān)保責(zé)任；3.各方當(dāng)事人未按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.各方當(dāng)事人泄露本協(xié)議的內(nèi)容、商業(yè)秘密以及與本協(xié)議有關(guān)的其他信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照借款合同約定的逾期利息、罰息等標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2.損害賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。示例說(shuō)明：若借款人未按時(shí)償還貸款本息，則需按照貸款合同約定的逾期利息、罰息等標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若擔(dān)保人未按照貸款方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，則需承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償貸款方因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保人：指同意為借款人的貸款提供擔(dān)保的法人、其他組織或者自然人。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并同意接受擔(dān)保的法人、其他組織或者自然人。3.貸款人：指同意向借款人提供貸款的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)。4.擔(dān)保物：指擔(dān)保人為履行擔(dān)保責(zé)任而提供的財(cái)產(chǎn)或其他權(quán)益。5.擔(dān)保權(quán)益：指擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保物的所有權(quán)、使用