標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

小區(qū)車位租賃協(xié)議2024年版標準格式本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.車位租賃2.1車位數量2.2車位位置2.3租賃期限2.4租賃費用2.5支付方式3.權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務4.車位使用規(guī)定4.1使用時間4.2使用范圍4.3禁止行為5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約與賠償7.1違約責任7.2賠償標準8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.其他約定10.1車位分配原則10.2車位租賃期限延長10.3車位轉讓11.違約金11.1違約金計算方式11.2違約金支付時間12.押金12.1押金金額12.2押金退還條件13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2備案日期14.附件14.1車位平面圖14.2租賃費用明細表第一部分：合同如下：第一條租賃雙方第二條車位租賃2.1車位數量：本小區(qū)提供給乙方的租賃車位共[車位數量]個。2.2車位位置：車位位于[具體位置描述]，具體以附件中的車位平面圖為準。2.3租賃期限：租賃期限為[租賃年數]年，自2024年[起始月日]起至2024年[結束月日]止。2.4租賃費用：租賃費用為每月[金額]元，每年共計[年租金金額]元。2.5支付方式：乙方應在每月[指定日期]前，通過[支付方式，如銀行轉賬、現金等]將租金支付給物業(yè)。第三條權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1物業(yè)有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督和管理。3.1.2物業(yè)應確保車位的安全和正常使用，負責維修和保養(yǎng)車位的設施。3.2承租方的權利與義務3.2.1乙方有權按照約定的時間和條件使用車位。3.2.2乙方應遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不得將車位轉借或出租給他人。3.2.3乙方應負責車位及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。第四條車位使用規(guī)定4.1使用時間：乙方可在每日的[起始時間]至[結束時間]內使用車位。4.2使用范圍：乙方僅限于本人或家庭成員的車輛使用，不得用于商業(yè)或其他盈利活動。4.3禁止行為：乙方不得在車位上進行洗車、修車或其他可能影響其他業(yè)主利益的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任：因車位設施的正常磨損或老化導致的損壞，由物業(yè)負責維修和更換。5.2保養(yǎng)責任：乙方應定期對車位進行清潔和保養(yǎng)，確保車位的整潔和完好。第六條保險6.1保險責任：乙方應自行購買車位保險，并承擔因保險事故導致的損失。6.2保險費用：乙方應在租賃開始前，將保險費用支付給物業(yè)。第七條違約與賠償7.1違約責任：一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2賠償標準：因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應按照實際損失的金額進行賠償。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向小區(qū)所在的居民委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，雙方同意向[具體法院名稱]提起訴訟，以法院判決為準。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止。第十條其他約定10.1車位分配原則：車位按照先到先得的原則分配，如有爭議，由物業(yè)進行調解。10.2車位租賃期限延長：如乙方需延長租賃期限，應提前[具體時間]個月向物業(yè)提出申請。10.3車位轉讓：乙方不得擅自將車位轉讓給他人，如特殊情況需轉讓，應提前[具體時間]個月通知物業(yè)，并征得物業(yè)同意。第十一條違約金11.1違約金計算方式：違約金按照租賃費用的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。11.2違約金支付時間：違約方應在違約行為發(fā)生后的[具體時間]內，將違約金支付給守約方。第十二條押金12.1押金金額：乙方應在簽署合同之日起[具體時間]內向物業(yè)支付押金[金額]元。12.2押金退還條件：合同終止后，乙方按照約定退還車位，并經物業(yè)檢查確認無損壞的，物業(yè)應在[具體時間]內退還押金。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2備案日期：雙方應在簽署合同后[具體時間]內，將合同副本送交小區(qū)物業(yè)管理處備案。第十四條附件14.1車位平面圖：作為本合同的附件，詳細標注車位的位置和編號。14.2租賃費用明細表：詳細列出租賃費用的計算方式和各項費用的明細。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖描述：詳細標注車位的位置和編號，以及車位的尺寸和可用性。要求：圖示清晰，標識明確，比例準確。附件2：租賃費用明細表描述：詳細列出租賃費用的計算方式和各項費用的明細，包括租金、物業(yè)費、維修費等。要求：表格格式規(guī)范，數據準確，費用明細詳盡。附件3：物業(yè)管理制度匯編描述：包含小區(qū)物業(yè)管理制度的相關文件，如停車規(guī)則、小區(qū)公約等。要求：文件格式規(guī)范，內容清晰，易于理解。附件4：車位使用申請表描述：乙方申請租賃車位時需填寫的表格，包括車輛信息、租賃期限等。要求：表格設計合理，信息完整，便于填寫。附件5：車位轉讓申請表描述：乙方申請轉讓車位時需填寫的表格，包括受讓方信息、轉讓理由等。要求：表格設計合理，信息完整，便于填寫。附件6：違約金計算公式描述：詳細列明違約金的計算公式，包括租賃費用比例、計算基數等。要求：公式準確，易于計算，無歧義。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金，遲延支付租金超過[具體天數]天。2.乙方未按約定使用車位，將車位轉借或出租給他人。3.乙方在車位上進行洗車、修車或其他可能影響其他業(yè)主利益的行為。4.乙方未按約定時間退還車位，延遲退還超過[具體天數]天。5.乙方未購買車位保險，或保險無效。違約責任認定標準：1.違約金：按照租賃費用的一定比例計算違約金，具體比例在附件6中列明。2.賠償金：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應按照實際損失的金額進行賠償。3.終止合同：嚴重違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止合同。示例說明：如果乙方未按時支付租金，遲延支付租金超過30天，甲方有權按附件6中的違約金計算公式收取違約金，并有權終止合同。如果乙方未按約定使用車位，將車位轉借給他人，甲方有權要求乙方立即改正，并按附件6中的違約金計算公式收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本小區(qū)物業(yè)管理公司，負責車位的出租和管理。2.承租方：指與出租方簽訂合同并使用車位的個人或單位。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用車位的起始和結束日期。4.租賃費用：指乙方按照約