標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版車輛維修廠房屋租賃合約本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條維修廠經營范圍3.1允許經營的業(yè)態(tài)3.2禁止經營的業(yè)態(tài)第四條維修廠的維修業(yè)務4.1維修業(yè)務范圍4.2維修質量標準第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1租賃物的維護責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任第六條保險6.1租賃物的保險責任6.2投保及理賠程序第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任8.2違約金的計算方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條其他條款10.1租賃雙方的權利和義務10.2租賃合同的附屬文件第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯系方式第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條租賃雙方的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求14.2簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的車輛維修廠，廠區(qū)占地面積為平方米，建筑總面積為平方米，包括車間、辦公室、倉庫等設施。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬元整，年度租金共計人民幣萬元整。2.2租金支付方式租金按月支付，每月底前支付當月租金。租金支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由租賃雙方協(xié)商確定。第三條維修廠經營范圍3.1允許經營的業(yè)態(tài)允許承租人經營車輛維修、保養(yǎng)、美容、配件銷售等相關業(yè)務。3.2禁止經營的業(yè)態(tài)承租人不得在租賃物內從事違法、違規(guī)或者有礙公共利益的經營活動，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第四條維修廠的維修業(yè)務4.1維修業(yè)務范圍承租人可在租賃物內開展各類車輛維修業(yè)務，包括發(fā)動機維修、底盤維修、電氣設備維修、車身維修等。4.2維修質量標準承租人應按照行業(yè)標準和規(guī)范進行維修作業(yè)，確保維修質量，不得以任何形式降低維修質量。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2租賃物的保養(yǎng)責任承租人應按照制造商的保養(yǎng)建議和行業(yè)標準對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。第六條保險6.1租賃物的保險責任承租人應自行購買租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。6.2投保及理賠程序承租人應將保險單副本提交給出租人留存，并在發(fā)生保險事故時按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任租賃雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×每日違約金比例。每日違約金比例根據違約情況由租賃雙方協(xié)商確定，最高不超過千分之五。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決租賃雙方應本著平等、自愿、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任一方均可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，租賃雙方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1租賃雙方的權利和義務租賃雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務，維護對方的合法權益。10.2租賃合同的附屬文件本合同附件為租賃合同的附屬文件，與本合同具有同等法律效力。附屬文件包括但不限于租賃物的現狀圖片、租賃物的產權證明、租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照等。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應由租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。合同終止后，承租人應按照約定將租賃物返還給出租人。第十二條通知與送達12.1通知方式租賃雙方可通過電話、短信、電子郵件等方式進行通知。12.2送達地址及聯系方式租賃雙方應在本合同簽訂后五個工作日內向對方提供有效的送達地址及聯系方式。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其他條款繼續(xù)有效。第十四條租賃雙方的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。租賃雙方應在本合同的末尾簽字（或蓋章），并注明簽字（或蓋章）日期。14.2簽字蓋章日期簽字蓋章日期為本合同生效日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀圖片詳細要求：圖片應清晰展示租賃物的外觀、結構及內部設施等情況，數量不少于五張。附件二：租賃物的產權證明詳細要求：證明文件應由產權單位或個人出具，證明租賃物所有權歸出租人所有。附件三：租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照詳細要求：營業(yè)執(zhí)照應合法有效，且在租賃合同簽訂之日起有效期內。附件四：租賃物保險單副本詳細要求：保險單應涵蓋火災、盜竊、自然災害等風險，保險金額不低于合同約定的價值。附件五：租賃雙方的權利和義務清單詳細要求：清單應詳細列舉租賃雙方在合同中的權利和義務，包括但不限于維修、保養(yǎng)、使用等。附件六：租賃物維護和保養(yǎng)計劃詳細要求：計劃應包括租賃物的定期檢查、保養(yǎng)項目及時間等。附件七：租賃物變更或終止合同的協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細說明合同變更或終止的條件、程序以及相關責任。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.租賃方未按照約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)。4.租賃方未購買或未按照約定購買租賃物保險。5.出租方未按照約定提供租賃物。6.出租方未按照約定提供維修、保養(yǎng)等服務。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為違約金。2.租賃方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔修理費用。3.租賃方未按照約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)，導致租賃物性能下降的，應承擔相應責任。4.租賃方未購買或未按照約定購買租賃物保險的，發(fā)生保險事故時，應承擔相應損失。5.出租方未按照約定提供租賃物的，應支付租賃方相應賠償金。6.出租方未按照約定提供維修、保養(yǎng)等服務的，應承擔相應責任。示例說明：如租賃方未按時支付租金，累計逾期超過三個月的，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付應付租金、違約金以及相關賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，供租賃方使用的車輛維修廠房屋及配套設施。2.租金：指租賃方按照本合同約定，向出租方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。4.維護和保養(yǎng)：指租賃方對租賃物進行日常保養(yǎng)、檢查和維修的行為。5.保險：指租賃方為租賃物購買的，涵蓋火災、盜竊、自然災害等風險的保險。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、訴訟等。本合同中的租賃物指由出租方提供，供租賃方使用的車輛維修廠房屋及配套設施。租金是租賃方按照本合同約定，向