陽臺毛坯出租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的陽臺毛坯出租給乙方使用，乙方承租甲方陽臺毛坯事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條陽臺毛坯基本信息1.1陽臺毛坯位于：__________（地址），編號為：__________。1.2陽臺毛坯面積為：__________平方米。1.3陽臺毛坯現(xiàn)狀：甲方保證陽臺毛坯在出租時符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，符合居住安全標準。第二條出租范圍及用途2.1甲方同意將上述陽臺毛坯出租給乙方使用，乙方租用該陽臺毛坯僅限于居住用途。2.2乙方不得擅自改變陽臺毛坯的結構、設施及用途，如需改動，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。第三條租期及租金3.1租期為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為：每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：_____（現(xiàn)金/轉賬/其他）。第四條維修責任4.1租賃期間，陽臺毛坯及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的陽臺毛坯及附屬設施損壞，維修責任由乙方承擔。第五條合同的變更和終止5.1合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.2合同期滿或雙方達成終止協(xié)議的，乙方應將陽臺毛坯及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方未按照約定提供陽臺毛坯的，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照實際損失賠償乙方。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定的租金標準計算逾期部分的滯納金。6.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：陽臺毛坯照片及相關資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的陽臺毛坯出租給乙方使用，乙方承租甲方陽臺毛坯事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條陽臺毛坯基本信息1.1陽臺毛坯位于：__________（地址），編號為：__________。1.2陽臺毛坯面積為：__________平方米。1.3陽臺毛坯現(xiàn)狀：甲方保證陽臺毛坯在出租時符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，符合居住安全標準。第二條出租范圍及用途2.1甲方同意將上述陽臺毛坯出租給乙方使用，乙方租用該陽臺毛坯僅限于居住用途。2.2乙方不得擅自改變陽臺毛坯的結構、設施及用途，如需改動，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。第三條第三方主體監(jiān)管職責3.1第三方主體應負責對甲方出租的陽臺毛坯進行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用陽臺毛坯，并確保陽臺毛坯的質量和安全。3.2第三方主體有權對乙方使用陽臺毛坯的情況進行定期檢查，并要求乙方按照約定標準對陽臺毛坯進行維護和保養(yǎng)。第四條租期及租金4.1租期為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金為：每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式：_____（現(xiàn)金/轉賬/其他）。第五條甲方的權益保障5.1甲方有權要求第三方主體對乙方使用陽臺毛坯的情況進行監(jiān)管，并確保乙方按照約定用途使用陽臺毛坯。5.2甲方有權要求乙方按照約定標準對陽臺毛坯進行維護和保養(yǎng)，并確保陽臺毛坯的質量和安全。5.3甲方在合同期限內擁有陽臺毛坯的處置權，包括但不限于出售、轉讓或設定抵押等。5.4若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即解除租賃關系，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，改變陽臺毛坯的結構、設施或用途的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定的租金標準計算逾期部分的滯納金。6.3乙方在租賃期限內不得將陽臺毛坯轉租給第三方，否則甲方有權要求乙方立即解除租賃關系，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：陽臺毛坯照片及相關資料。總結：第三方主體介入的意義和目的是為了確保甲方的權益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護合同的履行和雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障甲方的利益，同時通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在合同中具有更大的優(yōu)勢和話語權。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的陽臺毛坯出租給乙方使用，乙方承租甲方陽臺毛坯事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條陽臺毛坯基本信息1.1陽臺毛坯位于：__________（地址），編號為：__________。1.2陽臺毛坯面積為：__________平方米。1.3陽臺毛坯現(xiàn)狀：甲方保證陽臺毛坯在出租時符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，符合居住安全標準。第二條出租范圍及用途2.1甲方同意將上述陽臺毛坯出租給乙方使用，乙方租用該陽臺毛坯僅限于居住用途。2.2乙方不得擅自改變陽臺毛坯的結構、設施及用途，如需改動，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。第三條第三方主體監(jiān)管職責3.1第三方主體應負責對甲方出租的陽臺毛坯進行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途使用陽臺毛坯，并確保陽臺毛坯的質量和安全。3.2第三方主體有權對甲方使用陽臺毛坯的情況進行定期檢查，并要求甲方按照約定標準對陽臺毛坯進行維護和保養(yǎng)。第四條租期及租金4.1租期為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金為：每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式：_____（現(xiàn)金/轉賬/其他）。第五條乙方的權益保障5.1乙方有權要求第三方主體對甲方使用陽臺毛坯的情況進行監(jiān)管，并確保甲方按照約定用途使用陽臺毛坯。5.2乙方有權要求甲方按照約定標準對陽臺毛坯進行維護和保養(yǎng)，并確保陽臺毛坯的質量和安全。5.3乙方在合同期限內擁有陽臺毛坯的處置權，包括但不限于出售、轉讓或設定抵押等。5.4若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方立即解除租賃關系，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，改變陽臺毛坯的結構、設施或用途的，乙方有權要求甲方立即恢復原狀，并支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。6.2甲方未按照約定支付租金的，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定的租金標準計算逾期部分的滯納金。6.3甲方在租賃期限內不得將陽臺毛坯轉租給第三方，否則乙方有權要求甲方立即解除租賃關系，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________