場場地租賃保證金合同協(xié)議書(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______**鑒于甲方擁有合法的場地使用權(quán)，并愿意將該場地出租給乙方使用，乙方希望租賃甲方的場地進行合法活動，并且同意支付保證金以確保履行合同義務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本場地租賃保證金合同協(xié)議書。第一條保證金目的1.1乙方支付保證金的目的是確保其履行本合同項下的所有義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護場地設(shè)施、遵守租賃期限等。第二條保證金金額2.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣_______元（￥_______）。第三條保證金支付方式3.1保證金應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。第四條保證金的退還4.1在租賃期限屆滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于_______個工作日內(nèi)無息退還保證金給乙方。第五條保證金的扣除5.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第六條場地基本情況6.1甲方同意出租的場地位于_______，面積為_______平方米。第七條租賃期限7.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第八條租金及支付方式8.1租金總額為_______元，支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等）。第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。9.2甲方應(yīng)保證場地的合法使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)不得無故收回場地。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1乙方有權(quán)按合同約定使用場地。10.2乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，并遵守租賃期限。第十一條場地使用規(guī)則11.1乙方應(yīng)合法使用場地，不得用于非法活動。11.2乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。第十二條違約責任12.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條提前解除合同13.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。13.2如一方需單方面提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知對方，并按合同約定支付違約金。第十四條不可抗力14.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十五條爭議解決15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十六條其他16.1本合同的解釋、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十七條合同生效17.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______（正文結(jié)束）**第十八條附件18.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。18.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：保證金支付憑證附件三：租金支付明細表附件四：場地使用規(guī)則說明第十九條違約行為及認定19.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定支付保證金或租金乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施乙方違反場地使用規(guī)則，進行非法活動甲方未按約定提供場地或提前收回場地19.2違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、實際行為及相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或由第三方權(quán)威機構(gòu)評定。第二十條法律名詞及解釋20.1場地租賃：指甲方將其擁有合法使用權(quán)的場地出租給乙方使用，并收取租金的行為。20.2保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的款項。20.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法21.1執(zhí)行中可能遇到的問題包括但不限于：保證金支付延遲租金支付延遲場地設(shè)施損壞場地使用過程中的爭議21.2解決辦法：對于保證金支付延遲，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案或按合同約定支付違約金。對于租金支付延遲，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案或按合同約定支付違約金。對于場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修繕或按合同約定支付賠償。對于場地使用過程中的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁。第二十二條所有應(yīng)用場景22.1本合同適用于以下所有場景：商業(yè)展覽企業(yè)會議文化演出體育賽事教育培訓(xùn)22.2乙方應(yīng)根據(jù)租賃場地的具體用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確?；顒雍戏?、安全。附件一：場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單詳細標注場地的各個部分，包括但不限于入口、出口、舞臺、觀眾區(qū)等。列出場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括照明、空調(diào)、音響、座椅等，并注明其數(shù)量和狀態(tài)。附件二：保證金支付憑證保證金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)，證明乙方已按合同約定支付保證金。附件三：租金支付明細表明確列出租金的總額、支付方式和支付時間。列出每期租金的具體金額和支付截止日期。附件四：場地使用規(guī)則說明詳細說明乙方在租賃期間應(yīng)遵守的場地使用規(guī)則，包括但不限于場地使用時間、噪音限制、安全管理等。違約責任的具體條款如乙方未按約定支付保證金，應(yīng)按未支付金額的_______%支付違約金。如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按未支付金額的_______%支付違約金。如乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)按實際損失支付賠償，并按合同總金額的_______%支付違約金。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法的具體操作對于保證金支付延遲，乙方應(yīng)至少提前_______天通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。對于租金支付延遲，乙方應(yīng)至少提前_______天通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。對于場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后_______小時內(nèi)通知甲方，并協(xié)商修繕或賠償方案。對于場地使用過程中的爭議，雙方應(yīng)首先通過書面形式提出問題，并在_______個工作日內(nèi)進行協(xié)商。所有應(yīng)用場景的具體說明對于商業(yè)展覽，乙方應(yīng)提前與甲方溝通展覽的具體需求，如展位布置、展品運輸?shù)?。對于企業(yè)會議，乙方應(yīng)提前與甲方溝通會議的具體需求，