2024版二手房代理合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和依據(jù)1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：委托方（甲方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)2.3甲方的聯(lián)系方式第三章：代理方（乙方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3乙方的聯(lián)系方式第四章：代理事項4.1代理事項的具體內(nèi)容4.2代理事項的范圍4.3代理事項的期限第五章：代理費用及支付方式5.1代理費用的計算標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費用的支付方式5.3代理費用的支付時間第六章：甲方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供信息的責(zé)任6.2甲方協(xié)助乙方的責(zé)任6.3甲方監(jiān)督乙方的責(zé)任第七章：乙方的責(zé)任與義務(wù)7.1乙方履行代理事項的責(zé)任7.2乙方報告工作進(jìn)展的責(zé)任7.3乙方保密的責(zé)任第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆绞降谑拢籂幾h解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的費用第十一章：其他約定11.1附加條款11.2合同的生效條件11.3合同的解釋權(quán)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方委托乙方代理二手房交易事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代理的二手房交易全過程。第二章：委托方（甲方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。2.2.2甲方有義務(wù)按時支付代理費用，并提供必要的協(xié)助。2.3甲方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：，電子郵箱：______。第三章：代理方（乙方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：，地址：，營業(yè)執(zhí)照號碼：______。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費用。3.2.2乙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)的代理服務(wù)。3.3乙方的聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：，電子郵箱：______。第四章：代理事項4.1代理事項的具體內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方提供以下代理服務(wù)：______。4.2代理事項的范圍乙方代理服務(wù)的范圍限定為：______。4.3代理事項的期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至______年______月______日完成代理事項。第五章：代理費用及支付方式5.1代理費用的計算標(biāo)準(zhǔn)代理費用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算：______。5.2代理費用的支付方式甲方應(yīng)選擇以下支付方式支付代理費用：______。5.3代理費用的支付時間甲方應(yīng)于以下時間支付代理費用：______。第六章：甲方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供信息的責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)文件。6.2甲方協(xié)助乙方的責(zé)任甲方應(yīng)在乙方執(zhí)行代理事項過程中提供必要的協(xié)助。6.3甲方監(jiān)督乙方的責(zé)任甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，確保乙方按合同約定履行職責(zé)。第七章：乙方的責(zé)任與義務(wù)7.1乙方履行代理事項的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，勤勉盡責(zé)地完成代理事項。7.2乙方報告工作進(jìn)展的責(zé)任乙方應(yīng)定期向甲方報告代理事項的進(jìn)展情況。7.3乙方保密的責(zé)任乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定違約是指任何一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。9.3違約賠償?shù)姆绞竭`約賠償包括但不限于違約金、實際損失賠償?shù)取?.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照以下程序進(jìn)行：______。10.3爭議解決的費用因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，具體費用包括但不限于律師費、訴訟費等。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方對合同條款的理解不一致時，應(yīng)協(xié)商解決。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。12.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：合同備案13.1備案義務(wù)雙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)，向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門提交備案。13.2備案程序備案時應(yīng)提交以下材料：______。13.3備案完成的證明備案完成后，雙方應(yīng)各自保存一份備案證明，以備查詢。第十四章：合同的保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中獲取的對方信息負(fù)保密責(zé)任。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日后______年。14.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第十五章：合同的不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。15.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓16.1繼承權(quán)一方當(dāng)事人死亡，其合同權(quán)利和義務(wù)由其合法繼承人繼承。16.2轉(zhuǎn)讓權(quán)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.3轉(zhuǎn)讓的條件合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定，并經(jīng)對方書面同意。第十七章：合同的生效條件17.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。17.2生效的附加條件本合同的生效，尚需滿足以下條件：______。17.3生效的公示本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行公示。第十八章：合同的終止18.1終止條件本合同在以下情況下終止：______。18.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。18.3終止的程序合同終止應(yīng)遵循以下程序：______。第十九章：合同的附件19.1附件的效力本合同的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。19.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于以