商鋪簽長期合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪經(jīng)營使用權(quán)，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________________________________。1.3商鋪用途：乙方僅將商鋪用于____________________經(jīng)營活動(dòng)。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.4租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)月__日前。三、商鋪使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。3.2乙方應(yīng)按合同約定使用和愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，合理保管商品，不得從事違法活動(dòng)。3.3商鋪的維修責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修。（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪內(nèi)部裝修方案（如有）4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪經(jīng)營使用權(quán)，乙方支付租金，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________________________________。1.3商鋪用途：乙方僅將商鋪用于____________________經(jīng)營活動(dòng)。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.4租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)月__日前。三、商鋪使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。3.2乙方應(yīng)按合同約定使用和愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，合理保管商品，不得從事違法活動(dòng)。3.3商鋪的維修責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修。（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供連帶責(zé)任保證。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并要求乙方立即搬離商鋪。五、第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行合同的能力。5.2丙方在乙方逾期支付租金或發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3丙方在合同期限內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________丙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪內(nèi)部裝修方案（如有）4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方主體介入的意義和目的在于為甲方權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供連帶責(zé)任保證，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方也有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和乙方經(jīng)營狀況的變化。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加放心地將商鋪?zhàn)赓U給乙方，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪經(jīng)營使用權(quán)，乙方支付租金，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________________________________。1.3商鋪用途：乙方僅將商鋪用于____________________經(jīng)營活動(dòng)。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.4租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)月__日前。三、商鋪使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。3.2乙方應(yīng)按合同約定使用和愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，合理保管商品，不得從事違法活動(dòng)。3.3商鋪的維修責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修。（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供連帶責(zé)任保證。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并要求甲方立即搬離商鋪。五、第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行合同的能力。5.2丙方在乙方逾期支付租金或發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3丙方在合同期限內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________丙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪內(nèi)部裝修方案（如有）4.相關(guān)法律