乙方商鋪租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[空白處]合同簽訂日期：[空白處]甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[詳細地址]，建筑面積：[面積]平方米。1.2商鋪用途：[用途]，乙方須按照甲方要求合法經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、甲方權利和義務4.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、暖等基礎設施正常運行。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和許可證。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租、趕租。五、乙方權利和義務5.1乙方按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方在租賃期間應妥善使用和保管商鋪，確保商鋪的安全，不得擅自改變商鋪結構和用途。5.3乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[空白處]乙方（簽字/蓋章）：[空白處]附件：[附件列表]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：[空白處]甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]丙方（第三方主體）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[詳細地址]，建筑面積：[面積]平方米。1.2商鋪用途：[用途]，乙方須按照甲方要求合法經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、甲方權利和義務4.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、暖等基礎設施正常運行。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和許可證。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租、趕租。4.4甲方在合同期內有權要求丙方提供擔保，確保乙方的租金支付及合同履行。五、乙方權利和義務5.1乙方按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方在租賃期間應妥善使用和保管商鋪，確保商鋪的安全，不得擅自改變商鋪結構和用途。5.3乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。六、丙方權利和義務6.1丙方作為擔保方，應保證乙方的租金支付及合同履行。6.2如乙方違約，丙方應按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如丙方未能履行擔保責任，應承擔相應違約責任，向甲方支付賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[空白處]乙方（簽字/蓋章）：[空白處]丙方（簽字/蓋章）：[空白處]附件：[附件列表]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保乙方的租金支付及合同履行。丙方作為擔保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方的風險。同時，甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款以及多種利益條款，進一步保護了自己的權益。這種模式有助于建立一個更加穩(wěn)定、公平的租賃環(huán)境，有利于甲方的長期利益和業(yè)務發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同簽訂日期：[空白處]甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]丙方（第三方主體）：[空白處]鑒于甲方擁有位于[詳細地址]的商鋪（建筑面積：[面積]平方米），乙方擬承租該商鋪用于[用途]，丙方作為擔保方，為確保合同履行，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪租賃及用途1.1乙方租賃甲方位于[詳細地址]的商鋪，建筑面積為[面積]平方米，用于[用途]。1.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行裝修和改善，但須符合相關法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，并享有商鋪的收益權。4.2乙方應確保商鋪的安全和衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪結構和用途。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、暖等基礎設施正常運行。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和許可證。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租、趕租。六、丙方權利和義務6.1丙方作為擔保方，應對乙方的租金支付及合同履行承擔擔保責任。6.2如乙方違約，丙方應按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如丙方未能履行擔保責任，應承擔相應違約責任，向乙方支付賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[空白處]乙方（簽字/蓋章）：[空白處]丙方（簽字/蓋章）：[空白處]附件：[附件列表]乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，使乙方在租賃期間能夠順利經(jīng)營并享有商鋪的收益。同時，通過增加甲方的違約及