編寫購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方將其擁有的位于[填寫地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]房屋坐落：[填寫房屋坐落]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[填寫房屋面積]土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]土地使用權(quán)性質(zhì)：[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]土地使用權(quán)年限：[填寫土地使用權(quán)年限]1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等具體情況見附件一。第二條購買價格2.1乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣：[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣：[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應按照甲方要求的付款方式及時間分期支付給甲方。第三條付款方式及時間3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式接收房款。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。5.1本合同所涉及的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等）由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方（質(zhì)保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況第二條購買價格第三條付款方式及時間第四條交付及過戶第六條違約責任第七條第三方主體權(quán)益7.1第三方作為質(zhì)保方，對甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量進行保障，確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。7.2第三方應承擔房產(chǎn)質(zhì)量問題的修復及維修工作，確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。7.3第三方在質(zhì)保期內(nèi)負責解決房產(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等方面的故障。7.4第三方應提供質(zhì)保服務，質(zhì)保期自房產(chǎn)交付之日起計算，質(zhì)保期長度為[填寫質(zhì)保期長度]。7.5第三方在質(zhì)保期內(nèi)提供的服務，應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供質(zhì)保服務，并確保乙方的權(quán)益不受損害。8.2甲方在合同簽訂之日起[填寫時間]年內(nèi)，有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)進行全面的質(zhì)量檢查。8.3甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方及時進行修復和維修。8.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定履行義務。8.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條乙方的違約及限制9.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，如逾期支付，應承擔違約責任。9.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接收房產(chǎn)，如逾期接收，應承擔違約責任。9.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題，應立即通知甲方和第三方，如故意隱瞞或拖延告知，乙方應承擔相應責任。9.4乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如違反此規(guī)定，乙方應承擔相應責任。9.5乙方在合同簽訂之日起[填寫時間]年內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反此規(guī)定，乙方應承擔相應責任。第十條爭議解決第十一條其他約定甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方（質(zhì)保方）全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體作為質(zhì)保方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供房產(chǎn)質(zhì)量保障，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進行。第三方主體承擔房產(chǎn)質(zhì)量問題的修復和維修工作，保障甲乙雙方的權(quán)益不受損害。通過第三方的介入，可以增加甲方和乙方對房產(chǎn)質(zhì)量的信心，降低交易風險，維護市場秩序。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)和房產(chǎn)交易的順利進行。甲方通過約定甲方的權(quán)益保障條款，確保乙方按照約定支付房款和接收房產(chǎn)，同時要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以及不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。通過甲方的權(quán)益主導，可以保護甲方的利益，維護合同的履行，促進交易的穩(wěn)定進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務提供商）：[填寫第三方（服務提供商）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況第二條購買價格第三條付款方式及時間第四條交付及過戶第六條甲方違約及限制6.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，如逾期交付，應承擔違約責任。6.2甲方應保證房產(chǎn)的真實性和合法性，如因房產(chǎn)存在瑕疵或違法情況導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如違反此規(guī)定，甲方應承擔相應責任。第七條第三方主體權(quán)益7.1第三方作為服務提供商，應按照本合同的約定，為乙方提供相關(guān)的服務。7.2第三方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題及責任，確保乙方的權(quán)益不受損害。7.3第三方在提供服務期間，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.4第三方應按照約定時間完成服務，并保證服務的質(zhì)量符合乙方的要求。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的真實性和合法性。8.2乙方有權(quán)按照約定時間支付房款，并要求甲方提供合法的房產(chǎn)證明文件。8.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的工作，并要求甲方按照約定履行義務。8.4乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的服務，并保證服務的質(zhì)量。8.5乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第九條爭議解決第十條其他約定甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務提供商）：[填寫第三方（服務提供商）全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)和房產(chǎn)交易的順利進行。乙方通過約定乙方的權(quán)益保障條款，確保甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的真實性和合法性。同時，乙方要求第三方提供相關(guān)的服務，并保證服務的質(zhì)量。通過乙方的權(quán)