2024版房屋轉(zhuǎn)租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義與術(shù)語解釋第二章：當事人信息2.1轉(zhuǎn)租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3原出租方（丙方）信息第三章：房屋信息與轉(zhuǎn)租賃范圍3.1房屋位置與描述3.2房屋現(xiàn)狀與設(shè)施3.3轉(zhuǎn)租賃期限與條件第四章：租金與支付方式4.1轉(zhuǎn)租賃租金4.2租金支付方式與時間4.3租金調(diào)整與遲延支付責(zé)任第五章：房屋交付與驗收5.1交付標準與時間5.2驗收程序5.3交付與驗收的法律后果第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋修繕與改善第七章：合同權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的條件8.3合同解除的條件與程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與計算方法第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂時間與地點第十二章：其他條款12.1特別約定12.2保密協(xié)議12.3附件與補充協(xié)議第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3合同備案與公示合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)租方、承租方及原出租方在房屋轉(zhuǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義與術(shù)語解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見附件一。第二章：當事人信息2.1轉(zhuǎn)租方（甲方）信息甲方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方（乙方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3原出租方（丙方）信息丙方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______第三章：房屋信息與轉(zhuǎn)租賃范圍3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋現(xiàn)狀良好，包括但不限于以下設(shè)施：______。3.3轉(zhuǎn)租賃期限與條件轉(zhuǎn)租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1轉(zhuǎn)租賃范圍轉(zhuǎn)租賃范圍包括房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用權(quán)。第四章：租金與支付方式4.1轉(zhuǎn)租賃租金轉(zhuǎn)租賃租金為每月人民幣______元。4.2租金支付方式與時間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整與遲延支付責(zé)任租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整。遲延支付租金的，乙方應(yīng)按日支付未付租金總額的______%作為滯納金。4.3.1租金支付憑證甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五章：房屋交付與驗收5.1交付標準與時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合合同約定的房屋交付給乙方。5.2驗收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。5.3交付與驗收的法律后果如房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)負責(zé)修繕至符合標準；如乙方逾期未驗收，視為房屋已符合交付標準。5.3.1房屋鑰匙交付房屋鑰匙的交付是房屋交付完成的標志。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)，合理使用房屋。6.2房屋維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋的定期維護，確保房屋的正常使用。6.3房屋修繕與改善乙方如需對房屋進行修繕或改善，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3.1修繕通知與協(xié)商乙方在發(fā)現(xiàn)需要修繕的問題時應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定修繕方案和費用。[合同正文至此結(jié)束]第七章：合同權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用房屋。7.1.2甲方有義務(wù)保證房屋交付時符合約定條件。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用房屋。7.2.2乙方有義務(wù)按時支付租金并妥善維護房屋。7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)7.3.1丙方有權(quán)了解房屋使用情況。7.3.2丙方有義務(wù)在甲方違約時協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同續(xù)簽的條件8.2.1合同期滿前，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。8.3合同解除的條件與程序8.3.1一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知其他兩方，并說明解除原因。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1包括但不限于乙方遲延支付租金、甲方遲延交付房屋等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與計算方法9.3.1賠償范圍包括因違約給對方造成的直接損失和合理的間接損失。9.3.2具體計算方法按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成時，任何一方可向______仲裁委員會提起仲裁。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______11.3丙方簽字丙方（簽字或蓋章）：______日期：______11.4簽訂時間與地點本合同簽訂時間為______年______月______日，簽訂地點為______。第十二章：其他條款12.1特別約定12.1.1雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行特別約定。12.2保密協(xié)議12.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.3附件與補充協(xié)議12.3.1本合同附件和補充協(xié)議是本合同不可