標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U進(jìn)一步協(xié)議樣本（2024年發(fā)布）本合同目錄一覽1.商鋪?zhàn)赓U雙方2.租賃商鋪地址及面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.租賃用途限制9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更與解除12.合同的終止13.雙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1商鋪?zhàn)赓U雙方1.2租賃商鋪地址及面積1.2.1商鋪地址：【商鋪具體地址】1.2.2商鋪面積：【商鋪實(shí)際面積】平方米。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為：【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：【租金單價(jià)】元/平方米/月。1.4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。1.4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。1.5押金及退還條件1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。1.5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。1.6維修及保養(yǎng)責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。1.6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的商鋪辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。1.7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.8租賃用途限制1.8.1乙方只能將商鋪用于【租賃用途】，不得擅自改變用途。1.8.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.9違約責(zé)任1.9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為逾期金額的【百分比】。1.9.2甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的【百分比】。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款2.1合同的變更與解除2.1.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.1.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金的【百分比】。2.2合同的終止2.2.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。2.2.2提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日第三部分：其他約定事項(xiàng)3.1雙方同意，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商確定。3.2雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3雙方同意，本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。3.4雙方確認(rèn)，本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.5雙方確認(rèn)，本合同的簽訂地為：【合同簽訂地】。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日8.租賃用途限制8.1乙方租賃商鋪僅用于【租賃用途】，如需改變用途，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，并經(jīng)甲方同意。8.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益和商鋪聲譽(yù)。8.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。9.違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為逾期金額的【百分比】。9.2甲方未按約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的【百分比】。9.3雙方因違反本合同而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金的【百分比】。12.合同的終止12.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。12.2提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商確定。14.2雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3雙方同意，本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.4雙方確認(rèn)，本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5雙方確認(rèn)，本合同的簽訂地為：【合同簽訂地】。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《商鋪平面圖》詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)包含商鋪的詳細(xì)布局和尺寸，以便乙方了解商鋪的具體情況。2.附件二：《商鋪現(xiàn)狀照片》詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)包含商鋪當(dāng)前的內(nèi)部和外部照片，以記錄商鋪的現(xiàn)狀。3.附件三：《租賃商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方在租賃商鋪時(shí)應(yīng)遵守的裝修標(biāo)準(zhǔn)和限制。4.附件四：《商鋪維修責(zé)任清單》詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)明確甲乙雙方在商鋪維修方面的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：《保險(xiǎn)單》詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)包含乙方為商鋪投保的保險(xiǎn)單副本，以證實(shí)保險(xiǎn)的有效性。6.附件六：《租金支付記錄》詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。7.附件七：《押金支付及退還協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明押金的支付、退還條件和流程。8.附件八：《合同變更或解除協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議，包括變更或解除的原因、條件和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金的違約行為，包括但不限于：示例說(shuō)明：乙方在2024年5月31日應(yīng)支付的租金未能按時(shí)支付，逾期超過(guò)10天。2.甲方未按約定提供商鋪的違約行為，包括但不限于：示例說(shuō)明：甲方未能在2024年6月1日交付約定商鋪給乙方使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.乙方未按約定使用商鋪的違約行為，包括但不限于：示例說(shuō)明：乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致商鋪被相關(guān)部門(mén)查處。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪的違約行為，包括但不限于：示例說(shuō)明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.甲方未履行商鋪維修責(zé)任的違約行為，包括但不限于：示例說(shuō)明：甲方未能按時(shí)修復(fù)商鋪內(nèi)的損壞設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響。6.乙方未按約定用途使用商鋪的違約行為，包括但不限于：示例說(shuō)明：乙方在商鋪內(nèi)從事與租賃用途不符的活動(dòng)，如未經(jīng)允許的餐飲經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方全稱】，本合同的出租方。應(yīng)用：甲方負(fù)責(zé)提供商鋪并確保商鋪符合租賃條件。2.乙方：指【乙方全稱】，本合同的承租方。應(yīng)用：乙方負(fù)責(zé)支付租金并按照約定使用商鋪。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。應(yīng)用：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額見(jiàn)附件一。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。應(yīng)用：乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金，具體金額見(jiàn)附件七。5.維修責(zé)任：指甲乙雙方對(duì)商鋪維修和保養(yǎng)的責(zé)任。應(yīng)用：甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方為商鋪投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的責(zé)任。應(yīng)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求