場(chǎng)地使用訂金合同協(xié)議書合同目錄第一章：定義與解釋第二章：合同主體第三章：場(chǎng)地使用范圍第四章：訂金支付與退還第五章：場(chǎng)地使用期限第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“合同方”指甲乙雙方，即場(chǎng)地使用方和場(chǎng)地提供方。1.1.2“場(chǎng)地”指甲方提供給乙方使用的具體地點(diǎn)。1.1.3“訂金”指甲方為確認(rèn)場(chǎng)地使用權(quán)而支付給乙方的款項(xiàng)。1.1.4“使用期限”指甲方使用場(chǎng)地的具體時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同條款中的僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同條款中的“包括”和“包括但不限于”表示列舉事項(xiàng)不限于已列明的內(nèi)容。1.2.3本合同條款中的“日”、“工作日”等時(shí)間單位，均指連續(xù)24小時(shí)的自然日。第二章：合同主體2.1合同方2.1.1場(chǎng)地使用方（甲方）：（此處填寫甲方名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）2.1.2場(chǎng)地提供方（乙方）：（此處填寫乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）2.2授權(quán)代表2.2.1甲方授權(quán)代表：（此處填寫甲方授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）2.2.2乙方授權(quán)代表：（此處填寫乙方授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）第三章：場(chǎng)地使用范圍3.1場(chǎng)地位置3.1.1乙方提供給甲方使用的場(chǎng)地位于：（此處填寫場(chǎng)地具體位置）3.2場(chǎng)地面積3.2.1甲方使用場(chǎng)地的面積為：（此處填寫場(chǎng)地面積）3.3場(chǎng)地用途3.3.1甲方使用場(chǎng)地的用途為：（此處填寫場(chǎng)地用途）第四章：訂金支付與退還4.1訂金金額4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付的訂金金額為：（此處填寫訂金金額）4.2訂金支付方式4.2.1甲方支付訂金的方式為：（此處填寫支付方式）4.3訂金退還條件（此處列舉退還條件）第五章：場(chǎng)地使用期限5.1使用起始日期5.1.1甲方使用場(chǎng)地的起始日期為：（此處填寫使用起始日期）5.2使用結(jié)束日期5.2.1甲方使用場(chǎng)地的結(jié)束日期為：（此處填寫使用結(jié)束日期）5.3提前終止（此處列舉提前終止合同的條件）第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地。6.1.2甲方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。6.1.3甲方應(yīng)遵守乙方的場(chǎng)地管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)正常使用場(chǎng)地。6.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用場(chǎng)地的情況，對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行制止。6.2.3乙方應(yīng)保障場(chǎng)地設(shè)施的安全，確保甲方正常使用。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約（此處列舉甲方違約責(zé)任）7.2乙方違約（此處列舉乙方違約責(zé)任）第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決8.2.1如協(xié)商無果，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在與對(duì)方合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。9.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息、市場(chǎng)策略等。9.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用保密信息。9.3保密例外9.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息。9.3.2已為公眾所知悉的保密信息。9.3.3非因雙方原因而泄露的保密信息。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1甲乙雙方各自擁有其商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.1.2甲方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可10.2.1甲方在使用場(chǎng)地過程中可能需要使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)另行簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。10.2.2乙方不得未經(jīng)甲方同意使用甲方在場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。12.1.2變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。12.2合同解除12.2.1在合同履行期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。12.2.2出現(xiàn)法定解除合同情形的，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。第十三章：適用法律13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知送達(dá)應(yīng)以收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址14.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：（此處列出合同附件，如場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等）簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1.1：場(chǎng)地布置與裝修1.1.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行布置和裝修，以適應(yīng)其使用需求。1.1.2甲方在進(jìn)行場(chǎng)地布置和裝修時(shí)，應(yīng)確保不破壞場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。詳細(xì)說明：甲方在進(jìn)行場(chǎng)地布置和裝修時(shí)，應(yīng)提前向乙方提交裝修方案，乙方應(yīng)在收到方案后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。甲方應(yīng)保證裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方其他場(chǎng)地的正常使用。附加條款1.2：場(chǎng)地使用權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.2.1如乙方在合同期限內(nèi)出售場(chǎng)地，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)提前通知甲方出售事宜，并提供合理的購(gòu)買期限。詳細(xì)說明：乙方在出售場(chǎng)地前，應(yīng)書面通知甲方出售的意向、價(jià)格和其他相關(guān)條件。甲方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若甲方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方方可與第三方進(jìn)行交易。附加條款1.3：場(chǎng)地使用擴(kuò)展權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，向乙方申請(qǐng)擴(kuò)展場(chǎng)地使用面積。1.3.2乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商確定擴(kuò)展方案和價(jià)格。詳細(xì)說明：甲方申請(qǐng)擴(kuò)展場(chǎng)地使用面積時(shí)，應(yīng)書面說明擴(kuò)展的具體需求。乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)評(píng)估可行性，并與甲方協(xié)商確定擴(kuò)展的具體條款，包括面積、價(jià)格、使用期限等。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款2.1：場(chǎng)地使用限制2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)甲方使用場(chǎng)地進(jìn)行合理限制。2.1.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的使用時(shí)間和使用規(guī)則。詳細(xì)說明：乙方應(yīng)在合同中明確甲方使用場(chǎng)地的具體時(shí)間限制和規(guī)則，并在必要時(shí)提前通知甲方進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)遵守乙方規(guī)定，不得擅自改變使用時(shí)間和用途。附加條款2.2：場(chǎng)地維護(hù)與修繕2.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與修繕。2.2.2乙方在進(jìn)行維護(hù)與修繕時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)甲方使用的影響。詳細(xì)說明：乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。在需要進(jìn)行修繕時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡量安排在非使用時(shí)間進(jìn)行，以免影響甲方的正常使用。附加條款2.3：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)將場(chǎng)地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3.2乙方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓行為不影響甲方的正常使用。詳細(xì)說明：乙方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)前，應(yīng)書面通知甲方，并保證轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)降低甲方使用場(chǎng)地的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。若轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致甲方使用權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款3.1：中介服務(wù)費(fèi)3.1.1甲乙雙方同意支付第三方中介服務(wù)費(fèi)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與中介方另行約定。詳細(xì)說明：中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，按照約定的比例和方式支付給中介方。中介方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助談判、合同起草、事務(wù)協(xié)調(diào)等。附加條款3.2：中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.2.2中介方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。詳細(xì)說明：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到審慎義務(wù)，確保所提供的信息和建議