2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同文檔示范本合同目錄一覽1.一般條款1.1合同主體1.2工程概況1.3合同文件1.4詞語定義2.工程承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2工程內(nèi)容3.工程合同價格3.1合同價格構(gòu)成3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6質(zhì)量保證金4.工期與進(jìn)度4.1工期約定4.2進(jìn)度計劃4.3延期違約責(zé)任5.材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2賠償責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)13.附件13.1合同附件13.2相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1合同主體甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××施工有限公司1.2工程概況工程名稱：×××標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號工程規(guī)模：按照附件一《工程概況》所述1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）附件一《工程概況》；（3）附件二《工程承包范圍與內(nèi)容》；（4）附件三《工程合同價格》；（5）附件四《工期與進(jìn)度》；（6）附件五《材料與設(shè)備》；（7）附件六《施工質(zhì)量與驗(yàn)收》；（8）附件七《安全生產(chǎn)與環(huán)?！?；（9）附件八《合同的變更與解除》；（10）附件九《違約責(zé)任》；（11）附件十《爭議解決》；（12）附件十一《合同的生效、變更與終止》；（13）附件十二《其他條款》；（14）附件十三《附件》。1.4詞語定義本合同下列詞語定義如下：甲方：指×××建筑工程有限公司乙方：指×××施工有限公司工程：指本合同中約定的×××標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工期：指按照本合同約定的工程竣工交付時間第二條工程承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍乙方承擔(dān)本合同約定的工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條工程合同價格3.1合同價格構(gòu)成本合同價格包括：工程預(yù)算總價、變更金額、物價上漲引起的調(diào)整金額、甲方追加投資等。3.2價格調(diào)整本合同價格在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е虏牧蟽r格、人工費(fèi)用等發(fā)生變動，雙方可按照附件七《安全生產(chǎn)與環(huán)保》的約定進(jìn)行價格調(diào)整。3.3預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體比例在附件三《工程合同價格》中約定。3.4進(jìn)度付款乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的比例支付進(jìn)度款。進(jìn)度付款的具體比例和計算方法在附件三《工程合同價格》中約定。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方法和期限，向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方在收到竣工結(jié)算報告后，應(yīng)當(dāng)按照約定時間進(jìn)行審核并支付剩余款項。3.6質(zhì)量保證金乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，向甲方支付一定比例的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的退還時間、條件和比例在附件九《違約責(zé)任》中約定。第四條工期與進(jìn)度4.1工期約定本工程的開工日期為××××年××月××日，竣工交付日期為××××年××月××日。具體工期安排見附件四《工期與進(jìn)度》。4.2進(jìn)度計劃乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并保證工程按期交付。4.3延期違約責(zé)任乙方如未按照約定的進(jìn)度計劃完成工程，應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。第五條材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體供應(yīng)清單見附件五《材料與設(shè)備》。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.3驗(yàn)收程序乙方完成施工后，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照附件六《施工質(zhì)量與驗(yàn)收》中的規(guī)定執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。具體驗(yàn)收程序見附件六《施工質(zhì)量與驗(yàn)收》。6.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。質(zhì)量保修的具體期限和范圍在附件六《施工質(zhì)量與驗(yàn)收》中約定。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)在合同生效后，且在工程竣工前，向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?。變更請求?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。8.2解除條件任何一方如遇不可抗力或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，致使本合同無法履行時，可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤臅嬲埱?。解除合同的請求?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于違約金、損害賠償金、延長工期等。9.2賠償責(zé)任一方因違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額的計算和方法在附件九《違約責(zé)任》中約定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.4法律訴訟任何一方對仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的變更必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢全部款項后終止。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2廣告與宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得利用本合同和工程進(jìn)行廣告和宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)雙方同意，本合同和工程的任何技術(shù)成果和知識產(chǎn)權(quán)均按照附件十二《其他條款》中的約定處理。第十三條附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同的一頁簽字蓋章，以證明本合同的簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。附件二：《工程承包范圍與內(nèi)容》詳細(xì)列出乙方承擔(dān)的施工任務(wù)，包括土建、安裝、裝修等工程。附件三：《工程合同價格》詳細(xì)列出合同價格的構(gòu)成，包括工程預(yù)算總價、變更金額、物價上漲引起的調(diào)整金額、甲方追加投資等。附件四：《工期與進(jìn)度》詳細(xì)列出工程的工期約定、進(jìn)度計劃以及延期違約責(zé)任等內(nèi)容。附件五：《材料與設(shè)備》詳細(xì)列出甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：《施工質(zhì)量與驗(yàn)收》詳細(xì)列出施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序以及質(zhì)量保修等內(nèi)容。附件七：《安全生產(chǎn)與環(huán)?！吩敿?xì)列出安全生產(chǎn)責(zé)任、環(huán)保要求以及應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件八：《合同的變更與解除》詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任等內(nèi)容。附件九：《違約責(zé)任》詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金、損害賠償金、延長工期等。附件十：《爭議解決》詳細(xì)列出爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和法律訴訟等。附件十一：《合同的生效、變更與終止》詳細(xì)列出合同生效、變更與終止的條件和程序等內(nèi)容。附件十二：《其他條款》詳細(xì)列出保密條款、廣告與宣傳、知識產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容。附件十三：《附件》包括所有上述附件的清單和詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款項的，應(yīng)支付違約金，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，根據(jù)附件九《違約責(zé)任》的約定，甲方應(yīng)支付違約金10萬元，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。2.未按照約定提供材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、延誤工程進(jìn)度等。示例：甲方未能按照約定提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，根據(jù)附件九《違約責(zé)任》的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于賠償乙方50萬元。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)附件九《違約責(zé)任》的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并支付違約金10萬元。2.未按照約定進(jìn)度計劃完成工程的，應(yīng)承擔(dān)延期違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例：乙方未能按照約定的進(jìn)度計劃完成工程，導(dǎo)致工期延誤，根據(jù)附件九《違約責(zé)任》的約定，乙方應(yīng)支付違約金5萬元，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律