個(gè)人住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)格式合同2024年通用本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修請求及響應(yīng)7.保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋使用8.1用途限制8.2房屋愛護(hù)8.3寵物政策9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.提前終止合同10.1終止條件10.2終止通知期限10.3終止后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1合同附件13.2修改與補(bǔ)充14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：____________2.2物業(yè)面積：____________平方米2.3物業(yè)設(shè)施：2.3.1設(shè)施1：____________2.3.2設(shè)施2：____________2.3.3設(shè)施3：____________2.3.4設(shè)施4：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約通知期限：____________3.3.2續(xù)約條件：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的____________日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且無違約情況下，押金____________個(gè)月內(nèi)無息退還。5.3押金退還方式：____________6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于家電、家具等。6.3維修請求及響應(yīng)：6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞，應(yīng)立即通知出租方。6.3.2出租方收到通知后，應(yīng)在____________工作日內(nèi)響應(yīng)并安排維修。8.房屋使用8.1用途限制：8.1.1承租方不得將物業(yè)用于非法用途。8.1.2承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。8.2房屋愛護(hù)：8.2.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并保持其良好狀態(tài)。8.2.2承租方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得更改房屋內(nèi)部布局。8.3寵物政策：8.3.1承租方如需飼養(yǎng)寵物，需事先征得出租方同意。8.3.2同意飼養(yǎng)寵物后，承租方應(yīng)遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的一切損失和責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：9.1.1若出租方未能履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2若出租方未能按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金____________元/日。9.2承租方違約：9.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金____________元/日。9.2.2若承租方提前終止合同而未按規(guī)定通知，應(yīng)支付違約金____________元。10.提前終止合同10.1終止條件：10.1.1雙方同意提前終止合同。10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2終止通知期限：10.2.1提前終止合同的，應(yīng)至少提前____________個(gè)月通知對方。10.3終止后果：10.3.1終止合同后，承租方應(yīng)在____________天內(nèi)搬離物業(yè)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：11.2.1任何仲裁或訴訟均應(yīng)在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。12.法律適用12.1合同適用法律：12.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。13.其他條款13.1合同附件：13.1.1附件1：物業(yè)現(xiàn)狀照片13.1.2附件2：物業(yè)設(shè)施清單13.2修改與補(bǔ)充：13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：14.1.1________________14.1.2日期：____年__月__日14.2承租方簽字：14.2.1________________14.2.2日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括物業(yè)的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以證明物業(yè)的現(xiàn)有狀況。說明：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映物業(yè)的實(shí)際狀況。附件2：物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，便于雙方確認(rèn)物業(yè)設(shè)施的配備情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：違約行為：未能履行維修責(zé)任、未能按時(shí)交付物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。示例說明：若出租方未能按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金100元/日，直至物業(yè)交付為止。2.承租方違約：違約行為：未按時(shí)支付租金、提前終止合同未按規(guī)定通知。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金50元/日，直至租金支付完畢為止。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的一方。應(yīng)用：本合同中的出租方為物業(yè)的所有者或管理者。3.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。應(yīng)用：本合同中的承租方為租用物業(yè)的當(dāng)事人。4.租金：指承租方支付給出租方的使用物業(yè)的費(fèi)用。應(yīng)用：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的