建筑項目施工管理規(guī)范協(xié)議(2024年版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條施工項目內容及要求2.1施工項目名稱2.2施工項目地點2.3施工項目規(guī)模2.4施工項目質量標準2.5施工項目進度要求第三條施工管理組織架構3.1甲方項目管理團隊組成3.2乙方項目管理團隊組成3.3丙方項目管理團隊組成第四條施工質量管理與控制4.1乙方質量管理體系4.2乙方質量控制措施4.3甲方、丙方對質量的監(jiān)督與檢查第五條施工安全管理與控制5.1乙方安全管理體系5.2乙方安全控制措施5.3甲方、丙方對安全的監(jiān)督與檢查第六條施工進度管理與控制6.1乙方進度管理體系6.2乙方進度控制措施6.3甲方、丙方對進度的監(jiān)督與檢查第七條施工成本管理與控制7.1乙方成本管理體系7.2乙方成本控制措施7.3甲方、丙方對成本的監(jiān)督與檢查第八條變更管理8.1變更申請及審批流程8.2變更對合同價格的影響8.3變更對工期的影響第九條溝通協(xié)調機制9.1各方之間的溝通協(xié)調方式9.2重大問題的決策機制9.3爭議解決機制第十條違約責任10.1各方違約情形及責任10.2違約賠償方式及金額第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條合同爭議的解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點及機構第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四條其他條款14.1各方約定的其他權利義務14.2附件名稱及內容14.3合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義：甲方指的是X公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有合法的民事權利能力和民事行為能力，按照中國法律和本合同的規(guī)定，獨立承擔民事責任。1.2乙方主體名稱及定義：乙方指的是X建筑公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有合法的民事權利能力和民事行為能力，按照中國法律和本合同的規(guī)定，獨立承擔民事責任。1.3丙方主體名稱及定義：丙方指的是X咨詢公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有合法的民事權利能力和民事行為能力，按照中國法律和本合同的規(guī)定，獨立承擔民事責任。第二條施工項目內容及要求2.1施工項目名稱：本合同項下的施工項目名稱為X建筑工程。2.2施工項目地點：本合同項下的施工項目地點為X市X區(qū)X街道X號。2.3施工項目規(guī)模：本合同項下的施工項目規(guī)模為X平方米。2.4施工項目質量標準：本合同項下的施工項目質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求，并達到甲方提出的質量要求。2.5施工項目進度要求：本合同項下的施工項目應按照甲乙雙方共同制定的施工進度計劃進行，確保項目按時完成。第三條施工管理組織架構3.1甲方項目管理團隊組成：甲方項目管理團隊由項目經(jīng)理、技術負責人、質量管理員、安全員等組成，負責對施工過程進行全面管理。3.2乙方項目管理團隊組成：乙方項目管理團隊由項目經(jīng)理、技術負責人、質量管理員、安全員等組成，負責對施工過程進行全面管理。3.3丙方項目管理團隊組成：丙方項目管理團隊由項目經(jīng)理、技術負責人、質量管理員、安全員等組成，負責對施工過程進行全面管理。第四條施工質量管理與控制4.1乙方質量管理體系：乙方應建立完善的質量管理體系，確保施工過程中的質量控制。4.2乙方質量控制措施：乙方應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求，采取必要的質量控制措施，確保施工質量。4.3甲方、丙方對質量的監(jiān)督與檢查：甲方和丙方有權對施工過程中的質量進行監(jiān)督與檢查，并要求乙方及時整改不符合質量要求的問題。第五條施工安全管理與控制5.1乙方安全管理體系：乙方應建立完善的安全管理體系，確保施工過程中的安全控制。5.2乙方安全控制措施：乙方應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求，采取必要的安全控制措施，確保施工安全。5.3甲方、丙方對安全的監(jiān)督與檢查：甲方和丙方有權對施工過程中的安全進行監(jiān)督與檢查，并要求乙方及時整改不符合安全要求的問題。第六條施工進度管理與控制6.1乙方進度管理體系：乙方應建立完善的進度管理體系，確保施工過程中的進度控制。6.2乙方進度控制措施：乙方應按照甲乙雙方共同制定的施工進度計劃進行施工，確保項目按計劃進行。6.3甲方、丙方對進度的監(jiān)督與檢查：甲方和丙方有權對施工過程中的進度進行監(jiān)督與檢查，并要求乙方及時整改不符合進度要求的問題。第八條變更管理8.1變更申請及審批流程：任何一方如認為施工過程中出現(xiàn)變更的必要時，應向其他方提出書面的變更申請，并說明變更的原因和影響。其他方應在收到變更申請后七個工作日內審批完畢，并書面回復提出變更的一方。8.2變更對合同價格的影響：如變更導致合同價格的增減，應由甲乙雙方按照公平合理的原則重新協(xié)商確定。8.3變更對工期的影響：如變更導致工期的延誤或提前，乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的工期調整計劃進行調整。第九條溝通協(xié)調機制9.1各方之間的溝通協(xié)調方式：甲乙丙各方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持密切溝通，確保施工過程中的各項問題能夠及時解決。9.2重大問題的決策機制：對于施工過程中的重大問題，應由甲乙雙方共同協(xié)商決定，丙方提供專業(yè)意見。9.3爭議解決機制：如施工過程中出現(xiàn)爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1各方違約情形及責任：如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2違約賠償方式及金額：違約金的計算方式為合同總價款的千分之五，最高不超過合同總價款的百分之十。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件：如因不可抗力等原因導致合同無法履行，各方可以協(xié)商解除合同。11.2合同終止的條件：合同履行完畢，或者各方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同爭議的解決12.1爭議解決方式：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點及機構：如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為X市，仲裁機構為X仲裁委員會。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同解除程序：合同解除應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條其他條款14.1各方約定的其他權利義務：甲乙丙各方在本合同之外的其他權利義務，另行協(xié)商確定。14.2附件名稱及內容：附件包括施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，具體內容以附件為準。14.3合同簽訂日期及地點：本合同于X年月日簽訂于X市X區(qū)X街道X號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應詳細展示建筑物的外觀、結構、水電安裝、通風空調等所有施工細節(jié)，由乙方根據(jù)甲方的要求和技術規(guī)范進行設計，并經(jīng)甲方審核批準后使用。圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件二：技術規(guī)范詳細要求和說明：技術規(guī)范應包括施工過程中應遵循的技術標準、材料要求、施工工藝、驗收標準等。乙方應嚴格按照技術規(guī)范進行施工，確保施工質量。附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有施工項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，由乙方根據(jù)施工圖紙和技術規(guī)范編制，并經(jīng)甲方審核批準后使用。附件四：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料供應計劃等，由乙方根據(jù)施工圖紙和技術規(guī)范編制，并經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。附件五：質量保修書詳細要求和說明：質量保修書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等內容，由乙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)和甲方要求制定，并經(jīng)甲方審核批準后使用。附件六：安全文明施工措施詳細要求和說明：安全文明施工措施應包括施工現(xiàn)場的安全防護、環(huán)境保護、文明施工等要求，由乙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)和甲方要求制定，并經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應包括變更的內容、變更的理由、變更對合同價格和工期的影響等，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。附件八：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方式，如合同總價款的千分之五，最高不超過合同總價款的百分之十。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照施工圖紙、技術規(guī)范和工程量清單的要求進行施工，導致施工質量不符合約定。2.乙方未按照約定的工期完成施工，導致工期延誤。3.乙方使用不符合技術規(guī)范要求的材料或施工工藝，影響工程質量。4.乙方未按照合同約定支付合同價款或承擔其他經(jīng)濟責任。5.甲方未按照約定支付預付款、進度款或承擔其他經(jīng)濟責任。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金的責任，違約金的具體金額按照附件八中的計算公式進行計算。2.違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約導致合同解除的責任，包括但不限于賠償對方因此產生的損失、違約金、訴訟費用等。示例說明：如乙方未按照約定的施工圖紙進行施工，導致施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行返工，并按照附件八的計算公式計算違約金，同時乙方應賠償甲方因返工產生的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中作為發(fā)包方的企業(yè)或個人。2.乙方：指本合同中作為承包方的企業(yè)或個人。3.丙方：指本合同中作為咨詢方的企業(yè)或個人。4.施工圖紙：指本合同中規(guī)定的用于指導施工的詳細設計圖紙。5