房產(chǎn)繼承權益具體執(zhí)行協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)繼承概述1.1房產(chǎn)繼承定義1.2房產(chǎn)繼承條件1.3房產(chǎn)繼承程序2.繼承人權益2.1繼承人權益概述2.2繼承人權益保障2.3繼承人權益分配3.房產(chǎn)繼承文件3.1房產(chǎn)繼承文件清單3.2房產(chǎn)繼承文件提交3.3房產(chǎn)繼承文件審核4.房產(chǎn)繼承辦理流程4.1繼承人申請4.2房產(chǎn)局審核4.3遺產(chǎn)繼承登記5.房產(chǎn)繼承稅費5.1房產(chǎn)繼承稅費概述5.2房產(chǎn)繼承稅費計算5.3房產(chǎn)繼承稅費支付6.房產(chǎn)繼承糾紛處理6.1房產(chǎn)繼承糾紛定義6.2房產(chǎn)繼承糾紛解決方式6.3房產(chǎn)繼承糾紛法律途徑7.房產(chǎn)繼承合同的效力7.1房產(chǎn)繼承合同定義7.2房產(chǎn)繼承合同簽訂7.3房產(chǎn)繼承合同履行8.房產(chǎn)繼承權益的變更與撤銷8.1房產(chǎn)繼承權益變更8.2房產(chǎn)繼承權益撤銷8.3房產(chǎn)繼承權益變更與撤銷的程序9.房產(chǎn)繼承權益的繼承9.1房產(chǎn)繼承權益繼承概述9.2房產(chǎn)繼承權益繼承條件9.3房產(chǎn)繼承權益繼承程序10.房產(chǎn)繼承權益的轉讓10.1房產(chǎn)繼承權益轉讓概述10.2房產(chǎn)繼承權益轉讓條件10.3房產(chǎn)繼承權益轉讓程序11.房產(chǎn)繼承權益的過戶11.1房產(chǎn)繼承權益過戶概述11.2房產(chǎn)繼承權益過戶條件11.3房產(chǎn)繼承權益過戶程序12.房產(chǎn)繼承權益的登記12.1房產(chǎn)繼承權益登記概述12.2房產(chǎn)繼承權益登記條件12.3房產(chǎn)繼承權益登記程序13.房產(chǎn)繼承權益的證明13.1房產(chǎn)繼承權益證明概述13.2房產(chǎn)繼承權益證明提交13.3房產(chǎn)繼承權益證明審核14.房產(chǎn)繼承權益的執(zhí)行14.1房產(chǎn)繼承權益執(zhí)行概述14.2房產(chǎn)繼承權益執(zhí)行條件14.3房產(chǎn)繼承權益執(zhí)行程序第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)繼承概述1.1房產(chǎn)繼承定義本合同所稱房產(chǎn)繼承，是指根據(jù)中國法律、法規(guī)的規(guī)定，繼承人對被繼承人遺留的房產(chǎn)依法取得的所有權。1.2房產(chǎn)繼承條件房產(chǎn)繼承的條件包括：繼承人與被繼承人之間存在法定繼承關系；被繼承人去世，且留下房產(chǎn)作為遺產(chǎn)；繼承人符合法律規(guī)定的繼承資格。1.3房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承程序包括：繼承人向房產(chǎn)局提交繼承申請；房產(chǎn)局審核繼承文件；繼承人按照規(guī)定繳納房產(chǎn)繼承稅費；房產(chǎn)局辦理遺產(chǎn)繼承登記，發(fā)放房產(chǎn)繼承證書。第二條繼承人權益2.1繼承人權益概述繼承人在房產(chǎn)繼承過程中享有合法權益，包括房產(chǎn)繼承權、房產(chǎn)過戶權、房產(chǎn)處置權等。2.2繼承人權益保障繼承人的合法權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。房產(chǎn)局應當依法辦理房產(chǎn)繼承相關手續(xù)，保障繼承人的權益。2.3繼承人權益分配房產(chǎn)繼承時，繼承人按照法定繼承規(guī)定分配房產(chǎn)權益。如有多名繼承人，房產(chǎn)應按照法定繼承順序和份額進行分配。第三條房產(chǎn)繼承文件3.1房產(chǎn)繼承文件清單房產(chǎn)繼承文件包括但不限于：被繼承人的死亡證明書、繼承人身份證明、繼承人關系證明、房產(chǎn)證、繼承人同意繼承的聲明等。3.2房產(chǎn)繼承文件提交繼承人應按照房產(chǎn)局的要求，提交相關的房產(chǎn)繼承文件，并保證文件的真實性、完整性和合法性。3.3房產(chǎn)繼承文件審核房產(chǎn)局對繼承人提交的房產(chǎn)繼承文件進行審核，審核通過后，繼承人可以辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。第四條房產(chǎn)繼承辦理流程4.1繼承人申請繼承人向房產(chǎn)局提出房產(chǎn)繼承申請，并提交相關的房產(chǎn)繼承文件。4.2房產(chǎn)局審核房產(chǎn)局對繼承人提交的房產(chǎn)繼承文件進行審核，審核通過后，房產(chǎn)局將通知繼承人繳納房產(chǎn)繼承稅費。4.3遺產(chǎn)繼承登記繼承人繳納房產(chǎn)繼承稅費后，房產(chǎn)局將辦理遺產(chǎn)繼承登記，發(fā)放房產(chǎn)繼承證書。第五條房產(chǎn)繼承稅費5.1房產(chǎn)繼承稅費概述房產(chǎn)繼承稅費是指繼承人在房產(chǎn)繼承過程中應繳納的各項稅費，包括但不限于遺產(chǎn)稅、印花稅等。5.2房產(chǎn)繼承稅費計算房產(chǎn)繼承稅費的計算根據(jù)房產(chǎn)的價值、繼承人的數(shù)量等因素確定，具體計算方式按照國家和地方稅務部門的規(guī)定執(zhí)行。5.3房產(chǎn)繼承稅費支付繼承人應按照房產(chǎn)局和稅務部門的要求，按時足額繳納房產(chǎn)繼承稅費。第六條房產(chǎn)繼承糾紛處理6.1房產(chǎn)繼承糾紛定義房產(chǎn)繼承糾紛是指在房產(chǎn)繼承過程中，繼承人之間或者繼承人與房產(chǎn)局之間發(fā)生的爭議或者糾紛。6.2房產(chǎn)繼承糾紛解決方式房產(chǎn)繼承糾紛可以通過協(xié)商解決，也可以向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決。6.3房產(chǎn)繼承糾紛法律途徑房產(chǎn)繼承糾紛的法律途徑包括協(xié)商解決、調解、仲裁或者向人民法院提起訴訟。繼承人可以選擇合適的方式維護自己的合法權益。第八條房產(chǎn)繼承權益的變更與撤銷8.1房產(chǎn)繼承權益變更繼承人在房產(chǎn)繼承過程中，可以根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致，變更房產(chǎn)繼承權益的分配方案。變更方案應當由所有繼承人簽字確認，并提交給房產(chǎn)局辦理相關手續(xù)。8.2房產(chǎn)繼承權益撤銷繼承人在房產(chǎn)繼承過程中，可以撤銷對被繼承人的房產(chǎn)繼承權益。撤銷應當由所有繼承人共同決定，并提交給房產(chǎn)局辦理相關手續(xù)。8.3房產(chǎn)繼承權益變更與撤銷的程序房產(chǎn)繼承權益變更與撤銷的程序包括：繼承人提交變更或撤銷申請；房產(chǎn)局審核申請材料；房產(chǎn)局辦理相關手續(xù)，并發(fā)放變更或撤銷證書。第九條房產(chǎn)繼承權益的繼承9.1房產(chǎn)繼承權益繼承概述房產(chǎn)繼承權益的繼承是指當繼承人去世后，其繼承權益按照法定繼承規(guī)定由其法定繼承人繼承。9.2房產(chǎn)繼承權益繼承條件房產(chǎn)繼承權益繼承的條件包括：繼承人去世；繼承人留下房產(chǎn)繼承權益；存在法定繼承人。9.3房產(chǎn)繼承權益繼承程序房產(chǎn)繼承權益繼承程序包括：法定繼承人向房產(chǎn)局提交繼承申請；房產(chǎn)局審核繼承材料；房產(chǎn)局辦理繼承登記，發(fā)放繼承證書。第十條房產(chǎn)繼承權益的轉讓10.1房產(chǎn)繼承權益轉讓概述房產(chǎn)繼承權益的轉讓是指繼承人將其擁有的房產(chǎn)繼承權益全部或部分轉讓給他人。10.2房產(chǎn)繼承權益轉讓條件房產(chǎn)繼承權益轉讓的條件包括：繼承人擁有房產(chǎn)繼承權益；轉讓雙方達成一致；轉讓不得違反法律法規(guī)。10.3房產(chǎn)繼承權益轉讓程序房產(chǎn)繼承權益轉讓程序包括：繼承人與受讓人簽訂轉讓協(xié)議；協(xié)議提交給房產(chǎn)局審核；房產(chǎn)局辦理轉讓登記，發(fā)放轉讓證書。第十一條房產(chǎn)繼承權益的過戶11.1房產(chǎn)繼承權益過戶概述房產(chǎn)繼承權益過戶是指房產(chǎn)繼承權益所有權的轉移，包括房產(chǎn)過戶登記和房產(chǎn)繼承權益的變更。11.2房產(chǎn)繼承權益過戶條件房產(chǎn)繼承權益過戶的條件包括：繼承人之間的房產(chǎn)繼承權益轉移；過戶雙方達成一致；符合法律法規(guī)規(guī)定。11.3房產(chǎn)繼承權益過戶程序房產(chǎn)繼承權益過戶程序包括：繼承人提交過戶申請；房產(chǎn)局審核申請材料；房產(chǎn)局辦理過戶登記，發(fā)放過戶證書。第十二條房產(chǎn)繼承權益的登記12.1房產(chǎn)繼承權益登記概述房產(chǎn)繼承權益登記是指將房產(chǎn)繼承權益的所有權、使用權、收益權等權利登記在房產(chǎn)證上。12.2房產(chǎn)繼承權益登記條件房產(chǎn)繼承權益登記的條件包括：房產(chǎn)繼承權益已經(jīng)確定；符合法律法規(guī)規(guī)定；繼承人提交登記申請。12.3房產(chǎn)繼承權益登記程序房產(chǎn)繼承權益登記程序包括：繼承人提交登記申請；房產(chǎn)局審核申請材料；房產(chǎn)局辦理登記手續(xù)，發(fā)放登記證書。第十三條房產(chǎn)繼承權益的證明13.1房產(chǎn)繼承權益證明概述房產(chǎn)繼承權益證明是指證明繼承人對被繼承人房產(chǎn)繼承權益的合法擁有和行使權利的文件。13.2房產(chǎn)繼承權益證明提交繼承人應向房產(chǎn)局提交房產(chǎn)繼承權益證明，證明其對被繼承人的房產(chǎn)繼承權益。13.3房產(chǎn)繼承權益證明審核房產(chǎn)局對繼承人提交的房產(chǎn)繼承權益證明進行審核，審核通過后，繼承人可以辦理房產(chǎn)繼承相關手續(xù)。第十四條房產(chǎn)繼承權益的執(zhí)行14.1房產(chǎn)繼承權益執(zhí)行概述房產(chǎn)繼承權益執(zhí)行是指根據(jù)房產(chǎn)繼承權益的分配方案和判決，實際辦理房產(chǎn)所有權的轉移手續(xù)。14.2房產(chǎn)繼承權益執(zhí)行條件房產(chǎn)繼承權益執(zhí)行的條件包括：房產(chǎn)繼承權益分配方案已經(jīng)確定；判決已經(jīng)生效；繼承人提交執(zhí)行申請。14.3房產(chǎn)繼承權益執(zhí)行程序房產(chǎn)繼承權益執(zhí)行程序包括：繼承人提交執(zhí)行申請；房產(chǎn)局審核申請材料；房產(chǎn)局辦理執(zhí)行手續(xù)，確保房產(chǎn)繼承權益的實施。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)繼承文件清單附件2：房產(chǎn)繼承文件提交證明附件3：房產(chǎn)繼承文件審核通過證明附件4：房產(chǎn)繼承稅費計算公式附件5：房產(chǎn)繼承稅費支付證明附件6：房產(chǎn)繼承糾紛處理協(xié)議附件7：房產(chǎn)繼承權益變更申請表附件8：房產(chǎn)繼承權益撤銷申請表附件9：房產(chǎn)繼承權益繼承申請表附件10：房產(chǎn)繼承權益轉讓協(xié)議附件11：房產(chǎn)繼承權益過戶申請表附件12：房產(chǎn)繼承權益登記申請表附件13：房產(chǎn)繼承權益證明模板附件14：房產(chǎn)繼承權益執(zhí)行申請表附件詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)繼承文件清單本附件應詳細列出繼承人需要提交的房產(chǎn)繼承文件，包括但不限于被繼承人的死亡證明書、繼承人身份證明、繼承人關系證明、房產(chǎn)證、繼承人同意繼承的聲明等。附件2：房產(chǎn)繼承文件提交證明本附件用于證明繼承人已按照要求提交了相關的房產(chǎn)繼承文件，并由房產(chǎn)局進行審核。附件3：房產(chǎn)繼承文件審核通過證明本附件用于證明房產(chǎn)局已對繼承人提交的房產(chǎn)繼承文件進行審核，并審核通過。附件4：房產(chǎn)繼承稅費計算公式本附件應詳細列出房產(chǎn)繼承稅費的計算公式，包括遺產(chǎn)稅、印花稅等稅費的計算方式。附件5：房產(chǎn)繼承稅費支付證明本附件用于證明繼承人已按照計算結果繳納了房產(chǎn)繼承稅費。附件6：房產(chǎn)繼承糾紛處理協(xié)議本附件應詳細列出房產(chǎn)繼承糾紛處理的方式和程序，包括但不限于協(xié)商解決、調解、仲裁或者向人民法院提起訴訟。附件7：房產(chǎn)繼承權益變更申請表本附件用于繼承人提交房產(chǎn)繼承權益變更的申請。附件8：房產(chǎn)繼承權益撤銷申請表本附件用于繼承人提交房產(chǎn)繼承權益撤銷的申請。附件9：房產(chǎn)繼承權益繼承申請表本附件用于法定繼承人提交房產(chǎn)繼承權益繼承的申請。附件10：房產(chǎn)繼承權益轉讓協(xié)議本附件用于繼承人與受讓人簽訂房產(chǎn)繼承權益轉讓的協(xié)議。附件11：房產(chǎn)繼承權益過戶申請表本附件用于繼承人提交房產(chǎn)繼承權益過戶的申請。附件12：房產(chǎn)繼承權益登記申請表本附件用于繼承人提交房產(chǎn)繼承權益登記的申請。附件13：房產(chǎn)繼承權益證明模板本附件用于證明繼承人對被繼承人房產(chǎn)繼承權益的合法擁有和行使權利。附件14：房產(chǎn)繼承權益執(zhí)行申請表本附件用于繼承人提交房產(chǎn)繼承權益執(zhí)行的申請。說明二：違約行為及責任認定：1.繼承人未按照要求提交完整的房產(chǎn)繼承文件。2.繼承人未按照計算結果繳納房產(chǎn)繼承稅費。3.繼承人未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)繼承權益的變更、撤銷、繼承、轉讓、過戶、登記、證明等手續(xù)。4.房產(chǎn)局未按照約定時間辦理房產(chǎn)繼承相關手續(xù)。5.房產(chǎn)局未按照法律法規(guī)規(guī)定收取房產(chǎn)繼承稅費。違約責任認定標準：1.繼承人未按照要求提交完整的房產(chǎn)繼承文件，導致房產(chǎn)繼承無法順利進行，應承擔相應的法律責任。2.繼承人未按照計算結果繳納房產(chǎn)繼承稅費，導致房產(chǎn)繼承無法順利進行，應承擔相應的法律責任。3.繼承人未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)繼承權益的變更、撤銷、繼承、轉讓、過戶、登記、證明等手續(xù)，應承擔相應的法律責任。4.房產(chǎn)局未按照約定時間辦理房產(chǎn)繼承相關手續(xù)，應承擔相應的法律責任。5.房產(chǎn)局未按照法律法規(guī)規(guī)定收取房產(chǎn)繼承稅費，應承擔相應的法律責任。示例說明：假設繼承人在房產(chǎn)繼承過程中，未按照要求提交完整的房產(chǎn)繼承文件，導致房產(chǎn)繼承無法順