2024年度定點清潔與守護服務(wù)合同文件本合同目錄一覽第一條合同主體與服務(wù)內(nèi)容1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3服務(wù)內(nèi)容概述第二條服務(wù)范圍與要求2.1服務(wù)范圍詳細描述2.2服務(wù)時間與頻率2.3服務(wù)質(zhì)量標準第三條服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用總計3.2費用支付周期3.3支付方式與賬戶信息第四條服務(wù)啟動與終止4.1服務(wù)啟動條件4.2服務(wù)終止條件4.3終止服務(wù)后的處理事宜第五條違約責(zé)任與賠償5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3賠償金額與計算方式第六條保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)與期限6.3泄密責(zé)任與處理第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2協(xié)商解決7.3第三方調(diào)解或仲裁第八條法律適用與管轄8.1合同適用的法律8.2合同爭議的管轄法院第九條合同的修改與補充9.1合同修改條件9.2補充協(xié)議的簽訂程序第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件與程序第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的定義13.2不可抗力事件的影響與處理第十四條合同的終止與續(xù)簽14.1合同終止條件14.2合同續(xù)簽程序與條件結(jié)束第一部分：合同如下：第一條合同主體與服務(wù)內(nèi)容1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3服務(wù)內(nèi)容概述乙方同意為甲方提供2024年度的定點清潔與守護服務(wù)，包括但不限于甲方辦公區(qū)域、公共區(qū)域及設(shè)施的清潔、消毒、保養(yǎng)等工作。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一《服務(wù)內(nèi)容明細表》。第二條服務(wù)范圍與要求2.1服務(wù)范圍詳細描述乙方負責(zé)對甲方提供的服務(wù)區(qū)域進行定期清潔與守護，確保甲方場所的衛(wèi)生與整潔。服務(wù)范圍包括甲方提供的所有建筑物、設(shè)施及附屬場地。2.2服務(wù)時間與頻率乙方應(yīng)按照甲方提供的《服務(wù)時間表》提供服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)時間，應(yīng)提前三日與甲方協(xié)商一致。2.3服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照附件二《服務(wù)質(zhì)量標準》提供服務(wù)，并接受甲方定期檢查。如乙方服務(wù)質(zhì)量未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用總計本合同服務(wù)費用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），詳見附件三《服務(wù)費用明細表》。3.2費用支付周期甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后的十五個工作日內(nèi)，向乙方支付當期服務(wù)費用。3.3支付方式與賬戶信息甲方支付服務(wù)費用時，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：×××清潔服務(wù)公司賬號：×××開戶銀行：×××銀行×××分行第四條服務(wù)啟動與終止4.1服務(wù)啟動條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)開始提供服務(wù)。4.2服務(wù)終止條件有下列情形之一，一方可以終止合同：（一）甲方未按約定支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；（二）乙方服務(wù)未達到約定質(zhì)量標準，經(jīng)甲方催告后仍不整改的；（三）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（四）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3終止服務(wù)后的處理事宜第五條違約責(zé)任與賠償5.1違約行為定義雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的百分之十。5.3賠償金額與計算方式違約方應(yīng)根據(jù)實際損失金額向守約方支付賠償金，賠償金計算方式為：實際損失金額×2。第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的，未經(jīng)公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。6.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為三年。6.3泄密責(zé)任與處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的百分之二十。如泄露行為給守約方造成損失，泄露方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：其他約定第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇（一）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（二）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生分歧，應(yīng)及時溝通，共同協(xié)商解決。7.3第三方調(diào)解或仲裁如協(xié)商解決不成，雙方可選擇向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解，或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。本合同一第八條法律適用與管轄8.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同爭議的管轄法院如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與補充9.1合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補充協(xié)議的簽訂程序本合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并由雙方蓋章生效。第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件與程序任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方服務(wù)過程。11.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并協(xié)助乙方開展服務(wù)活動。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供服務(wù)場所和相關(guān)設(shè)施，并有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并確保服務(wù)過程安全、合規(guī)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的影響與處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止本合同。第十四條合同的終止與續(xù)簽14.1合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自行終止。14.2合同續(xù)簽程序與條件如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同期滿前九十日內(nèi)，協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：×××公司乙方（蓋章）：×××清潔服務(wù)公司簽訂日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務(wù)內(nèi)容明細表》詳細列出乙方應(yīng)提供的清潔與守護服務(wù)的具體內(nèi)容、區(qū)域、頻率等，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域及設(shè)施的清潔、消毒、保養(yǎng)等工作。附件二：《服務(wù)質(zhì)量標準》詳細描述乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標準，包括清潔程度、衛(wèi)生標準、服務(wù)質(zhì)量要求等。附件三：《服務(wù)費用明細表》詳細列出本合同服務(wù)費用的總計，費用支付周期，以及各項費用的明細。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的百分之十。示例說明：如果甲方在合同生效后三個月內(nèi)未支付服務(wù)費用，乙方催告后甲方仍不支付，則甲方視為違約。2.乙方服務(wù)未達到約定質(zhì)量標準，經(jīng)甲方催告后仍不整改的，視為違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的百分之十，并需按照甲方要求整改。示例說明：如果乙方提供的清潔服務(wù)未達到約定的清潔程度，甲方催告后乙方仍不整改，則乙方視為違約。3.合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。示例說明：如果合同期限屆滿后，雙方未能就續(xù)簽達成一致，則合同自期滿之日起終止。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。