父母樓房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2房屋附屬設施：_______。二、房屋買賣2.1甲方同意將其上述房屋出賣給乙方，乙方同意購買。2.2成交價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方已支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），定金在合同簽訂后轉為購房款。三、付款方式及時間3.1乙方采取_______方式支付購房款，分_______期支付。3.2首期購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）于本合同簽訂之日起_______日內支付；其余款項按照雙方約定的還款計劃支付。四、房屋交付及過戶4.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、合同的履行和違約責任5.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋附屬設施清單等。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，并考慮到第三方作為保證人的角色，保障甲方權益，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2房屋附屬設施：_______。二、房屋買賣及第三方保證2.1甲方同意將其上述房屋出賣給乙方，乙方同意購買。2.2第三方作為保證人，承諾在本合同簽訂之日起至房屋過戶完成期間，對乙方履行合同的行為進行監(jiān)督，確保乙方按期支付購房款。三、付款方式及時間3.1乙方采取_______方式支付購房款，分_______期支付。3.2首期購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）于本合同簽訂之日起_______日內支付；其余款項按照雙方約定的還款計劃支付。四、甲方權益保障4.1第三方作為保證人，應承擔如下責任：（1）確保乙方按期支付購房款；（2）在乙方違約的情況下，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的_______%。（3）在房屋過戶完成后，第三方應繼續(xù)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。4.2甲方權益的優(yōu)先保障：（1）甲方有權要求第三方提供擔保，以確保乙方履行合同約定的義務；（2）甲方在房屋過戶完成后，有權要求第三方繼續(xù)履行保證責任，確保甲方權益的實現(xiàn)；（3）甲方在乙方違約的情況下，有權要求第三方承擔違約責任，并支付違約金。五、房屋交付及過戶5.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方。5.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。六、違約責任及限制6.1乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的_______%。6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權要求乙方立即履行合同，或解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按期支付購房款；（2）乙方提供的個人信息、證件等存在虛假、偽造等情況；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉賣、抵押、出租等。七、合同的履行和爭議解決7.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。7.2本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋附屬設施清單等。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人，介入本合同的意義和目的在于確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方在房屋買賣過程中的權益。第三方作為獨立的主體，對乙方的違約行為進行監(jiān)督和制約，確保乙方按期支付購房款，防止乙方違約行為對甲方造成損失。在房屋過戶完成后，第三方繼續(xù)履行保證責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權益的保障是首要考慮的因素。通過引入第三方作為保證人，甲方在合同履行過程中獲得了更多的保障和權益。甲方可以要求第三方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務；在乙方違約的情況下，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并支付違約金。此外，甲方在房屋過戶完成后，仍有權要求第三方繼續(xù)履行保證責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方在房屋買賣過程中占據(jù)了主導地位，有效保障了其合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（擔保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，并考慮到第三方作為擔保人的角色，保障乙方權益，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2房屋附屬設施：_______。二、房屋買賣及第三方擔保2.1甲方同意將其上述房屋出賣給乙方，乙方同意購買。2.2第三方作為擔保人，承諾在本合同簽訂之日起至房屋過戶完成期間，對甲方履行合同的行為進行監(jiān)督，確保甲方按期交付房屋。三、付款方式及時間3.1乙方采取_______方式支付購房款，分_______期支付。3.2首期購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）于本合同簽訂之日起_______日內支付；其余款項按照雙方約定的還款計劃支付。四、乙方權益保障4.1第三方作為擔保人，應承擔如下責任：（1）確保甲方按期交付房屋；（2）在甲方違約的情況下，第三方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的_______%。（3）在房屋過戶完成后，第三方應繼續(xù)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務，確保乙方權益的實現(xiàn)。4.2乙方權益的優(yōu)先保障：（1）乙方有權要求第三方提供擔保，以確保甲方履行合同約定的義務；（2）乙方在房屋交付完成后，有權要求第三方繼續(xù)履行擔保責任，確保乙方權益的實現(xiàn)；（3）乙方在甲方違約的情況下，有權要求第三方承擔違約責任，并支付違約金。五、房屋交付及過戶5.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方。5.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。六、違約責任及限制6.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的_______%。6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，乙方有權要求甲方立即履行合同，或解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按期交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在質量問題、權利瑕疵等情況；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋轉賣、抵押、出租等。七、合同的履行和爭議解決7.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。7.2本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋附屬設施清單等。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（擔保人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權益的保障是首要考慮的因素。通過引入第三方作為擔保人，乙方在合同履行過程中獲得了更多的保障和權益。乙方可以要求第三方提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務；在甲方違約的情況下，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并支付違約金。此外，乙方在房屋交付完成后，仍有權要求第三方繼續(xù)履行擔保責任，確保乙方權益的實