房屋買賣誠意定金合同2024年甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方就房屋買賣誠意定金事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______________________，建筑面積：平方米，產(chǎn)權證號：。1.2房屋性質(zhì)：_______________________（如：住宅、商鋪、寫字樓等）。1.3房屋現(xiàn)狀：_______________________（如：毛坯、裝修、租賃中等）。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。第三條誠意定金3.1乙方同意在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，向甲方支付誠意定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2誠意定金支付方式：_______________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3誠意定金支付賬戶信息：賬戶名稱：_______________________開戶銀行：_______________________銀行賬號：_______________________第四條定金的效力4.1乙方支付誠意定金后，甲方不得將房屋出售給第三方。4.2乙方支付誠意定金后，雙方應繼續(xù)協(xié)商房屋買賣的具體條款，并在定金支付后_____天內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同。第五條定金的處理5.1如雙方在規(guī)定時間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同，誠意定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。5.2如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同，甲方有權沒收誠意定金。5.3如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的誠意定金。第六條房屋交付6.1甲方應在雙方簽訂正式房屋買賣合同并支付全部購房款后_____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2房屋交付時，甲方應提供房屋產(chǎn)權證書、房屋現(xiàn)狀照片等相關文件。第七條房屋過戶7.1甲方應在房屋交付后_____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關費用由_______方承擔（如：甲方、乙方等）。第八條違約責任8.1如乙方未按約定支付誠意定金，每逾期一天，應向甲方支付未付款項的_____%作為違約金。8.2如甲方未按約定簽訂正式房屋買賣合同或未按約定交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付交易價格的_____%作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋產(chǎn)權證書復印件房屋現(xiàn)狀照片銀行轉(zhuǎn)賬憑證第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：________年____月____日（注：以上內(nèi)容為房屋買賣誠意定金合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條合同變更與解除13.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條合同終止14.1合同履行完畢，雙方權利義務終止。14.2合同因違約而解除，違約方應承擔相應的違約責任。第十五條房屋質(zhì)量保證15.1甲方保證房屋結構安全，無重大質(zhì)量問題。15.2如房屋在交付后發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后_____天內(nèi)負責修復。第十六條房屋使用限制16.1乙方在使用房屋期間，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改動，應征得甲方書面同意。第十七條房屋附屬設施17.1房屋附屬設施包括但不限于家具、電器等，具體清單見附件。17.2甲方應保證附屬設施的完好無損，并在房屋交付時一并移交給乙方。第十八條房屋交易稅費18.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。18.2雙方應積極配合，及時繳納各自應承擔的稅費。第十九條合同解釋19.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內(nèi)容。19.2合同內(nèi)容如有不明確或產(chǎn)生歧義，雙方應協(xié)商解決。第二十條通知與送達20.1合同履行過程中，雙方應確保通訊暢通，及時通知對方相關事宜。20.2通知應以書面形式送達，送達地址以本合同所列地址為準。第二十一條合同生效21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：________年____月____日附件列表一、房屋產(chǎn)權證書復印件二、房屋現(xiàn)狀照片三、房屋附屬設施清單四、銀行轉(zhuǎn)賬憑證違約行為及認定違約行為包括但不限于：乙方未按約定支付誠意定金。甲方未按約定簽訂正式房屋買賣合同或未按約定交付房屋。任何一方違反合同其他條款。違約行為的認定應以書面形式通知對方，并明確違約行為的性質(zhì)及后果。法律名詞及解釋房屋交易：指甲方將房屋出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。誠意定金：指乙方為表示購買房屋的誠意而支付的定金，通常為房屋總價款的一部分。過戶：指將房屋產(chǎn)權從甲方名下過戶至乙方名下的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方未按約定支付誠意定金，甲方有權書面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有權解除合同并沒收定金。如甲方未按約定簽訂正式房屋買賣合同或未按約定交付房屋，乙方有權書面通知甲方限期履行，逾期仍未履行的，乙方有權解