2024版舊房改造協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目基本情況2.2改造范圍與內(nèi)容2.3改造目標(biāo)與預(yù)期效果第三章：甲方（業(yè)主）信息3.1甲方基本信息3.2甲方權(quán)利與義務(wù)3.3甲方的聯(lián)絡(luò)方式第四章：乙方（施工方）信息4.1乙方基本信息4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3乙方的聯(lián)絡(luò)方式第五章：改造工程的施工5.1施工準(zhǔn)備5.2施工進(jìn)度安排5.3施工質(zhì)量要求第六章：工程費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用預(yù)算6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證與保修期第八章：安全與環(huán)保要求8.1安全施工規(guī)定8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理與責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的確定9.2違約金的計(jì)算9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1協(xié)議的解釋權(quán)12.2協(xié)議的補(bǔ)充與修改12.3其他約定事項(xiàng)第十三章：簽字頁(yè)13.1甲方簽字欄13.2乙方簽字欄13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就舊房改造工程的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的舊房改造工程。1.3術(shù)語(yǔ)定義本協(xié)議中的“改造工程”指對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行的更新、升級(jí)或重建工作。第二章：項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目基本情況改造項(xiàng)目位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2改造范圍與內(nèi)容改造范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等。2.3改造目標(biāo)與預(yù)期效果改造目標(biāo)是提升房屋的使用功能和美觀度，預(yù)期效果包括提高房屋價(jià)值和居住舒適度。第三章：甲方（業(yè)主）信息3.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：，地址：。3.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，有義務(wù)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.3甲方的聯(lián)絡(luò)方式甲方聯(lián)絡(luò)人：，電話：。第四章：乙方（施工方）信息4.1乙方基本信息乙方名稱(chēng)：，地址：。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取工程款項(xiàng)，有義務(wù)按期完成工程并保證工程質(zhì)量。4.3乙方的聯(lián)絡(luò)方式乙方聯(lián)絡(luò)人：，電話：。第五章：改造工程的施工5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)根據(jù)工程需要準(zhǔn)備相應(yīng)的施工方案、材料和人員。5.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.3施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.3.1施工方案審批乙方提交的施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。5.3.2施工日志乙方應(yīng)每日記錄施工情況，并定期向甲方報(bào)告。第六章：工程費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用預(yù)算工程總預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。6.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算如遇設(shè)計(jì)變更或材料價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程費(fèi)用。6.3.1預(yù)付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為總預(yù)算的______%。6.3.2進(jìn)度款支付工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。[此處為合同前半部分正文結(jié)束，以下為后半部分內(nèi)容，用戶將繼續(xù)提問(wèn)]第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證與保修期乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期______年。7.3.1隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在覆蓋前應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。7.3.2竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在______日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。第八章：安全與環(huán)保要求8.1安全施工規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工方案。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.3事故處理與責(zé)任施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.1安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。8.3.2環(huán)境保護(hù)設(shè)施乙方應(yīng)配備必要的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，確保施工活動(dòng)符合環(huán)保要求。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的確定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)合同總金額的______%。9.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，雙方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。9.3.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知守約方。9.3.2違約補(bǔ)救守約方收到違約通知后，應(yīng)與違約方協(xié)商補(bǔ)救措施。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。10.3.1變更協(xié)議合同變更應(yīng)以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.2解除協(xié)議合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用與管轄爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二章：附則12.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。12.2協(xié)議的補(bǔ)充與修改本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)[此處可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定事項(xiàng)，例如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]。12.3.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：簽字頁(yè)13.1甲方簽字欄甲方：______（簽字或蓋章）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______簽字日期