企業(yè)整體出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

企業(yè)整體出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有【物業(yè)地址】的物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其整體出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述物業(yè)，并按照本協(xié)議的條款和條件使用和經(jīng)營。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于【物業(yè)地址】，包括但不限于：【具體物業(yè)范圍】。

1.2物業(yè)的總面積為【面積】平方米，乙方實際使用的面積不得超出該面積。

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：【描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如有特殊使用要求或限制，應(yīng)予以說明】。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。

3.2租金支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

3.3乙方應(yīng)在每月【租金支付截止日期】前支付當(dāng)月租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期限屆滿或提前解除合同時，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金期限】內(nèi)退還乙方押金。

第五條使用及管理

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)，并遵守我國的法律法規(guī)及物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需要進行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的安全和正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第七條保險

7.1乙方應(yīng)自行辦理與物業(yè)相關(guān)的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。

7.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條提前解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前解除通知期限】天書面通知對方。

8.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

第十條爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：【簽訂