使用權(quán)房屋出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：使用權(quán)房屋出售合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方（出售方）：【甲方姓名】

乙方（購買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）的使用權(quán)，并擬將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2該房屋的使用權(quán)證號為【使用權(quán)證號】。

1.3該房屋的使用權(quán)期限至【使用權(quán)到期時(shí)間】。

二、房屋出售

2.1甲方同意將其擁有的該房屋的使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該房屋的使用權(quán)。

2.2雙方同意該房屋的出售價(jià)格為【出售價(jià)格】元。

2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【付款期限】內(nèi)，將出售價(jià)格的【付款比例】作為定金支付給甲方。

2.4剩余的出售價(jià)格款項(xiàng)，乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【付款期限】內(nèi)支付給甲方。

三、房屋過戶

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2雙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起【交付期限】內(nèi)，按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行房屋交付。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的使用權(quán)不存在任何爭議，并確保該房屋的使用權(quán)能夠順利過戶給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付出售價(jià)格款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為出售價(jià)格的【違約金比例】。

5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為出售價(jià)格的【違約金比例】。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：【甲方姓名】

乙方（購買方）：【乙方