出售餐館地皮合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出售餐館地皮合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售餐館地皮事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方同意出售其位于_______的地皮，地塊面積為_(kāi)______平方米。

1.2該地塊現(xiàn)狀為餐館，建筑物面積為_(kāi)______平方米。

1.3甲方應(yīng)保證該地塊及建筑物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備餐館經(jīng)營(yíng)條件。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）購(gòu)買(mǎi)上述地塊及建筑物。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），定金支付后視為乙方對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可。

2.3剩余款項(xiàng)_______元，乙方應(yīng)在辦理完畢土地過(guò)戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)支付給甲方。

2.4乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，將餐館地皮及建筑物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，辦理完畢地皮過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證餐館地皮及建筑物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得地皮使用權(quán)。

4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并妥善使用餐館地皮及建筑物。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付地皮及建筑物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的_______%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的_______%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_