?合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因購房需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本借款合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款主要用于購買住房，購房合同編號為：__________。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。提前還款的日期、金額和方式由雙方另行約定。第四條借款利率本借款合同的借款利率為____%（年利率），按年計息，利隨本清。第五條還款方式1.甲方應按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式一次性還清全部借款本金和利息。2.甲方逾期還款的，應當按照逾期天數(shù)加收____%的逾期利率，逾期利息計算至還清之日止。第六條擔保措施1.甲方以其購房合同項下的住房為本次借款提供抵押擔保。2.甲方應按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付乙方保管。3.甲方不得將抵押物轉讓、出租、出借或以其他方式處置，否則乙方有權提前收回借款。第七條違約責任1.甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款。2.甲方逾期還款的，應當按照本合同約定支付逾期利息，并有權要求甲方支付違約金。3.甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（貸款人）：__________年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的姓名和信息準確無誤，避免因信息不實導致的合同糾紛。2.確認借款金額、用途、期限、利率等關鍵條款是否符合雙方意愿和法律規(guī)定。3.確保擔保措施（如抵押擔保）已明確約定，并了解相關法律規(guī)定和手續(xù)。4.注意合同中關于還款方式和期限的詳細規(guī)定，避免逾期還款導致的額外費用。5.明確違約責任和爭議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時能及時采取措施。解決辦法：1.仔細核對合同內容，確保所有條款均符合雙方需求。如有分歧，應及時協(xié)商修改。2.針對合同中的專業(yè)術語和法律名詞，可查閱相關法律法規(guī)或咨詢專業(yè)律師，以確保理解準確。3.在簽訂合同前，雙方可進行面對面溝通，確保對合同內容的理解一致。4.簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，避免因違約導致的損失。5.如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行處理。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金的一方，在本合同中為甲方。2.貸款人：指提供資金供借款人借入的一方，在本合同中為乙方。3.抵押擔保：指借款人將其名下的財產(chǎn)（如住房）作為借款的擔保，以保障貸款人的權益。4.抵押權證：指抵押擔保財產(chǎn)的權屬證明，由貸款人保管。5.逾期利率：指借款人逾期還款時，需支付的額外利息。6.違約金：指借款人違反合同約定時，需支付給貸款人的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的措施和方式，以解決爭議。應用場合：1.單位職工購房需借款時，與單位或個人之間的借款協(xié)議。2.企業(yè)間因業(yè)務往來，需臨時借款以解決資金周轉問題。3.個人與個人之間，因友情、親情等關系，產(chǎn)生的借款需求。4.其他需要借款一方與貸款一方之間明確借款事項的情況。補充條款：1.借款人在借款期間內，如發(fā)生工作變動、離職等情況，需提前告知貸款人，并商議后續(xù)還款事宜。2.若借款人因故無法按約定還款，應在逾期前向貸款人說明情況，并商議延期還款或部分還款事宜。3.借款人如發(fā)生債務糾紛、訴訟等影響還款能力的情況，應及時告知貸款人，并商議解決辦法。4.如借款人違約，貸款人有權采取法律手段追回借款本金和相應利息。5.合同簽訂后，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。附件列表：1.借款