活動(dòng)場地租賃合同目錄第一章：定義與解釋第二章：租賃場地第三章：租賃期限第四章：租金與支付第五章：場地使用與維護(hù)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任第八章：爭議解決第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指甲乙雙方就活動(dòng)場地租賃事宜簽訂的本協(xié)議。1.1.2“甲方”指擁有活動(dòng)場地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。1.1.3“乙方”指租賃活動(dòng)場地進(jìn)行活動(dòng)的一方。1.1.4“租賃場地”指甲方提供給乙方使用的場地及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同第二條約定的租賃起始日至終止日。1.2解釋1.2.1本合同條款中的僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同條款中的“日”指自然日，除非特別指明為工作日。1.2.3本合同條款中的“書面”包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等形式。第二章：租賃場地2.1場地位置2.1.1甲方應(yīng)提供位于【地址】的活動(dòng)場地供乙方租賃使用。2.1.2甲方保證提供的場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2場地面積2.2.1租賃場地的面積為【平方米】。2.2.2乙方租賃場地時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際使用面積進(jìn)行計(jì)算。第三章：租賃期限3.1租賃起始日3.1.1本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】日起計(jì)算。3.2租賃終止日3.2.1租賃期限至【年】年【月】月【日】日終止。3.3租賃延期3.3.1若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【天】書面通知甲方，并征得甲方同意。第四章：租金與支付4.1租金4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)為【金額】元/平方米/天。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在租賃起始日前【天】內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整4.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章：場地使用與維護(hù)5.1場地使用5.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地。5.1.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。5.2場地維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地及設(shè)施正常運(yùn)行。5.2.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃場地。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金及賠償損失。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按約定提供租賃場地及設(shè)施。6.2.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃場地。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地及設(shè)施。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按約定支付租金。6.4.2乙方應(yīng)遵守甲方的場地管理規(guī)定。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1如甲方未能按照約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金。7.1.2違約金金額為【金額】元。7.2乙方違約7.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2.2違約金金額為【金額】元。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決8.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在與對方合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【年】年。9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶資料、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等。9.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十章：不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致的一方損失，另一方不承擔(dān)責(zé)任。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。11.1.2合同變更不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。11.2合同解除11.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況處理相關(guān)事宜。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)購買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃場地及設(shè)施的安全。12.1.2乙方應(yīng)根據(jù)活動(dòng)性質(zhì)購買相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定辦理賠償事宜。12.2.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三章：場地安全13.1安全管理13.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，制定安全管理制度。13.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確?；顒?dòng)安全。13.2安全事故處理13.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。13.2.2事故處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。14.1.2甲方不得擅自使用乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2.1乙方應(yīng)尊重甲方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人權(quán)益。14.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方保護(hù)其在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】年。15.1.2合同期滿后，雙方如無異議，可自動(dòng)續(xù)約。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。15.2.2附件與本合同具有同等法律效力。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】。15.4合同未盡事宜15.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：（此處留白供雙方附上相關(guān)附件）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1.1：場地使用限制1.1.1甲方有權(quán)限制乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。1.1.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與合同約定用途不符的活動(dòng)。說明：甲方作為場地所有者，有權(quán)確保場地使用符合法律法規(guī)及甲方自身利益。附加條款1.2：場地裝修1.2.1乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修，必須得到甲方書面同意。1.2.2裝修方案、材料和施工標(biāo)準(zhǔn)需符合甲方要求。說明：甲方需保障場地的結(jié)構(gòu)和安全性，乙方裝修應(yīng)遵循甲方規(guī)定。附加條款1.3：場地清潔1.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場地清潔工作。1.3.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀。說明：保持場地清潔是乙方使用場地的基本責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款2.1：場地使用權(quán)優(yōu)先2.1.1在同等條件下，乙方享有租賃場地的優(yōu)先使用權(quán)。2.1.2甲方在租賃期滿后，應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。說明：乙方作為主要使用者，享有一定的使用權(quán)優(yōu)先權(quán)。附加條款2.2：租金調(diào)整異議2.2.1乙方有權(quán)對甲方提出的租金調(diào)整提出異議。2.2.2如雙方無法達(dá)成一致，乙方有權(quán)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租賃。說明：保障乙方在租金調(diào)整中的合法權(quán)益。附加條款2.3：場地宣傳權(quán)2.3.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行自身活動(dòng)的宣傳。2.3.2宣傳方式需提前得到甲方書面同意。說明：乙方宣傳權(quán)與其租賃使用目的緊密相關(guān)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款3.1：中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1甲乙雙方同意支付給第三方中介一定比例的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行約定。說明：明確中介服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)事宜。附加