股權(quán)轉(zhuǎn)讓契約：房地產(chǎn)企業(yè)股份轉(zhuǎn)移五方協(xié)議本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件2.2受讓方應(yīng)滿足的條件2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽署3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限規(guī)定4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)及責(zé)任4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制5.1轉(zhuǎn)讓方限制性規(guī)定5.2受讓方限制性規(guī)定5.3第三方限制性規(guī)定第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決機構(gòu)7.3爭議解決的時間限制第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1保密信息的范圍及內(nèi)容8.2保密信息的保密義務(wù)及期限8.3保密信息泄露的責(zé)任第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險提示9.1風(fēng)險的識別與評估9.2風(fēng)險的防范及應(yīng)對措施9.3風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收問題10.1稅收的計算及支付10.2稅收承擔(dān)的責(zé)任10.3稅收優(yōu)惠政策的申請第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的后續(xù)支持11.1技術(shù)支持及培訓(xùn)11.2市場支持及推廣11.3管理支持及咨詢第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同修改及補充12.1合同修改的條件及程序12.2合同補充的內(nèi)容及形式12.3合同修改及補充的效力第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)的要求13.2符合行業(yè)規(guī)范及標準13.3遵守社會公德及商業(yè)道德第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方同意將其持有的丙方10%的股份無條件轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。乙方應(yīng)于本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件甲方應(yīng)保證其持有的丙方股份權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、股權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵。2.2受讓方應(yīng)滿足的條件2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序本股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)丙方股東大會批準，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行工商變更登記。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽署本合同自五方簽字蓋章之日起生效。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割自股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記完成后，甲方應(yīng)將丙方的股東名冊、公司文件等相關(guān)資料交給乙方。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限規(guī)定本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的有效期為簽署之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件如因不可抗力等法律規(guī)定的原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓，本合同自行終止。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制5.1轉(zhuǎn)讓方限制性規(guī)定甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)保證信息真實性，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。5.2受讓方限制性規(guī)定乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)保證資金來源合法，不得用于非法用途。5.3第三方限制性規(guī)定未經(jīng)五方一致同意，任何第三方不得干預(yù)本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2受讓方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決7.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議的解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決的時間限制爭議各方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出解決爭議的請求，否則視為放棄權(quán)利主張。652578第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1保密信息的范圍及內(nèi)容本合同涉及的保密信息包括但不限于丙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密、商業(yè)計劃等。8.2保密信息的保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險提示9.1風(fēng)險的識別與評估雙方認同，股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能存在政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等，雙方應(yīng)自行評估并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。9.2風(fēng)險的防范及應(yīng)對措施雙方應(yīng)采取有效措施，降低股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。如發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險，應(yīng)及時通知對方并共同協(xié)商解決。9.3風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)雙方同意，如因不可抗力等法律規(guī)定的原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收問題10.1稅收的計算及支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅收，按照相關(guān)法律法規(guī)由雙方合理承擔(dān)。具體稅種、稅率、計算方式等，以稅務(wù)部門的規(guī)定為準。10.2稅收承擔(dān)的責(zé)任雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額支付應(yīng)納稅款。如一方未按約定承擔(dān)稅收責(zé)任，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.3稅收優(yōu)惠政策的申請雙方應(yīng)積極申請享受稅收優(yōu)惠政策，如有優(yōu)惠政策適用，雙方應(yīng)按實際發(fā)生金額予以抵扣。第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的后續(xù)支持11.1技術(shù)支持及培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供丙方的技術(shù)支持及培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開展相關(guān)工作。11.2市場支持及推廣甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場調(diào)查、市場推廣等活動，擴大乙方在市場中的影響力。11.3管理支持及咨詢甲方應(yīng)向乙方提供管理支持及咨詢，協(xié)助乙方提高管理水平，提升企業(yè)競爭力。第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同修改及補充12.1合同修改的條件及程序如因?qū)嶋H情況變化需要修改或補充本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改或補充。12.2合同補充的內(nèi)容及形式合同補充內(nèi)容應(yīng)明確、具體，以書面形式附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改及補充的效力合同修改及補充自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成本合同的一部分。第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)的要求雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、政策以及國際慣例，合法開展股權(quán)轉(zhuǎn)讓活動。13.2符合行業(yè)規(guī)范及標準雙方應(yīng)遵循房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范及標準，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓活動的合規(guī)性。13.3遵守社會公德及商業(yè)道德雙方應(yīng)遵守社會公德、商業(yè)道德，誠實守信，公平交易。第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條款14.1合同的生效條件本合同自五方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件本合同在履行完畢或達到合同約定的終止條件時終止。14.3合同的解除條件及程序如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定程序解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：丙方公司章程說明：本附件為丙方公司的章程，包括公司組織結(jié)構(gòu)、股東大會、董事會、監(jiān)事會等組織機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。2.附件二：丙方股東名冊說明：本附件列出了丙方目前的股東名單，包括各股東的股權(quán)比例、出資證明等信息。3.附件三：丙方財務(wù)報表說明：本附件包括了丙方最近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證說明：本附件為乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其它有效支付憑證。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記證明說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，丙方提供的工商變更登記證明文件。6.附件六：技術(shù)支持及培訓(xùn)計劃說明：本附件詳細說明了甲方應(yīng)提供的技術(shù)支持及培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點等。7.附件七：市場支持及推廣方案說明：本附件詳細說明了甲方應(yīng)提供的市場支持及推廣方案，包括推廣活動、市場調(diào)查等。8.附件八：管理支持及咨詢計劃說明：本附件詳細說明了甲方應(yīng)提供管理支持及咨詢計劃，包括咨詢內(nèi)容、時間、地點等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例：若甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中泄露了丙方的財務(wù)數(shù)據(jù)給第三方，甲方需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的財務(wù)損失。2.受讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例：若乙方在五個工作日內(nèi)未將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，乙方需向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。3.雙方未按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。示例：若甲方未協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記，甲方需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的時間及經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股份部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。在本合同中，指甲方將其持有的丙方10%的股份無條件轉(zhuǎn)讓給乙方。2.保密信息：指與丙方經(jīng)營、技術(shù)、財務(wù)等相關(guān)的一切未公開的信息。在本合同中，雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。3.違約金：