場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________受讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________的場(chǎng)地使用權(quán)，且轉(zhuǎn)讓方愿意將該場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該場(chǎng)地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方同意將位于__________的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的場(chǎng)地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。2.受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。三、場(chǎng)地使用權(quán)的交付及過(guò)戶1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將場(chǎng)地使用權(quán)的相關(guān)資料交付給受讓方。2.受讓方應(yīng)自場(chǎng)地使用權(quán)交付之日起，依法辦理場(chǎng)地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地使用權(quán)合法有效，不得存在任何權(quán)利瑕疵。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，及時(shí)將場(chǎng)地使用權(quán)的相關(guān)資料交付給受讓方。3.受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并依法辦理場(chǎng)地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。4.受讓方在取得場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定交付場(chǎng)地使用權(quán)的相關(guān)資料，或者所交付的資料存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.場(chǎng)地使用權(quán)證明

2.轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)證明

3.受讓方資質(zhì)證明

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

5.場(chǎng)地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未按約定交付場(chǎng)地使用權(quán)的相關(guān)資料，或所交付的資料存在權(quán)利瑕疵。

2.轉(zhuǎn)讓方未保證所轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地使用權(quán)合法有效。

3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.受讓方未依法辦理場(chǎng)地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

5.受讓方擅自改變場(chǎng)地用途。三、法律名詞及解釋：

1.場(chǎng)地使用權(quán)：指依法取得的在一定期限內(nèi)使用場(chǎng)地、建設(shè)設(shè)施的權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

3.受讓方：指接受場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的另一方。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方為取得場(chǎng)地使用權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。

5.過(guò)戶手續(xù)：指將場(chǎng)地使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到轉(zhuǎn)讓方無(wú)法交付場(chǎng)地使用權(quán)資料或資料存在瑕疵時(shí)，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.遇到受讓方遲延支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，轉(zhuǎn)讓方可以催告受讓方支付，并有權(quán)要求受讓方支付違約金。

3.遇到受讓方未辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓方可以催告受讓方辦理，并有權(quán)要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.遇到受讓方擅自改變場(chǎng)地用途時(shí)，轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓方為有意出售或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。

2.場(chǎng)地受讓方為需要場(chǎng)地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、建設(shè)設(shè)施的企業(yè)或個(gè)人。

3.適用于各類型場(chǎng)