公建房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃物的描述與條件2.1租賃物的位置與面積2.2租賃物的現(xiàn)狀與設(shè)施2.3租賃物的使用要求第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定3.2租金的計(jì)算與支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護(hù)與修繕4.3租賃物的安全管理第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的違約責(zé)任第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算第七章：違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的確定與承擔(dān)7.2爭議解決的方式與程序7.3法律適用與管轄第八章：合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的義務(wù)第九章：其他約定9.1附加條款9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力條款第十章：合同的簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點(diǎn)以上為公建房屋租賃合同的目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于公建房屋的租賃關(guān)系，規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動的正常進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、變更、履行、解除和爭議解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關(guān)于公建房屋的租賃活動。第二章：租賃物的描述與條件2.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物的現(xiàn)狀與設(shè)施租賃物現(xiàn)處于______狀態(tài)，配備有______等設(shè)施。2.3租賃物的使用要求承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.3.1用途限制承租方不得將租賃物用于非法活動或違反公序良俗的用途。2.3.2設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金的計(jì)算與支付方式租金為每月______元，支付方式為______。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進(jìn)行，調(diào)整周期為每______年一次。第四章：租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。4.2租賃物的維護(hù)與修繕出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。4.3租賃物的安全管理雙方應(yīng)共同確保租賃物的安全使用，遵守消防安全等相關(guān)規(guī)定。第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證租賃物的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃物，并有義務(wù)按時支付租金及遵守合同約定。5.3雙方的違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除的條件與后果合同可在特定條件下解除，解除后雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的返還和清算。以上為公建房屋租賃合同的前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確和補(bǔ)充。第七章：違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的確定與承擔(dān)若一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為______。7.2爭議解決的方式與程序合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同可因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或一方違約而終止。8.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成財(cái)產(chǎn)和資料的移交，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九章：其他約定9.1附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。9.2通知與送達(dá)任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方在本合同中指定的地址或聯(lián)系方式。9.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。9.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后______小時內(nèi)通知對方。第十章：合同的簽署10.1簽字欄出租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______承租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月__