第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人出租房屋合同經(jīng)典版甲方(出租人)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(承租人)：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_____;建筑面積____平米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為_____，租住人數(shù)____人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿____個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為____元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為_____付，在每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金____元(人民幣大寫)_____，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：_____;2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電_____。第八條房屋的修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條合同的變更與解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于____個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(4)拖欠房租超過(guò)____日。(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò)____元或____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條免責(zé)條件1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按____天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條其他當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年個(gè)人出租房屋合同經(jīng)典版（二）出租方(稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于，租房合同范文。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。相關(guān)合同范本·租房合同范本·上海租房合同·廣州租房合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同·簡(jiǎn)單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項(xiàng)·個(gè)人出租房合同甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)：代表人(簽章):簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____改寫后的結(jié)果：2024年個(gè)人出租房屋合同經(jīng)典版（三）出租方：______(以下稱甲方)身份證號(hào)：______承租方：______(以下稱乙方)身份證號(hào)：______一、基于甲乙雙方自愿、平等和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，簽訂本合同。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另設(shè)押金____元，總計(jì)____元（大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，押金無(wú)息退還乙方。3.乙方保證，租賃該房屋僅作為普通住宅使用。4.如乙方希望續(xù)租，需在租賃期結(jié)束前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.在租賃期間，甲方確保房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方不當(dāng)使用除外）。甲方維修前需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無(wú)維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人出租房屋合同經(jīng)典版（四）出租方（甲方）：[甲方姓名]，性別：[性別]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]承租方（乙方）：[乙方姓名]，性別：[性別]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將其所有的位于[城市名]市[街道名]街道[小區(qū)名]小區(qū)[樓棟號(hào)]棟[門牌號(hào)]號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期限為[租賃月數(shù)]個(gè)月，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。甲方自[起始年月日]起將出租房屋交付乙方使用，至[終止年月日]收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣[租金金額]元，租金結(jié)算方式為[按月/季度/年結(jié)算]。乙方應(yīng)在每月月初/每季季初/每年年初的[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付全月/季/年的租金。第四條：房屋交付乙方應(yīng)在本合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。第五條：租賃期間費(fèi)用乙方在租賃期間所產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)等費(fèi)用，以及因乙方居住而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)房屋及其設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造的費(fèi)用。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：續(xù)租租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[月數(shù)]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第八條：合同解除在房屋租賃期間，如甲乙雙方中任何一方欲提前解除合同，應(yīng)提前[月數(shù)]個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂解除合同書。在解除合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前解除合同的，甲方應(yīng)提前[月數(shù)]個(gè)月以書面形式通知乙方。對(duì)