?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，附屬設施：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租期及租金2.1租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付給甲方。三、押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權利和義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的；（2）不可抗力造成的。五、乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。5.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3租賃期內，乙方不得轉租、轉借出租房屋給第三方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按時支付租金，甲方有權提前解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應互相驗證身份證件。2.甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：甲方在簽訂合同前應確保房屋符合規(guī)定，如有不符，應及時整改。3.乙方應按照合同約定支付租金和押金。解決辦法：乙方應按時支付租金和押金，如有逾期，應支付滯納金。4.乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，不得損壞。解決辦法：乙方如造成房屋及附屬設施損壞，應按市價賠償。5.乙方不得轉租、轉借出租房屋給第三方。解決辦法：乙方如有轉租、轉借行為，甲方有權提前解除合同。6.如雙方提前解除或變更合同，應書面協(xié)議并簽字蓋章確認。解決辦法：雙方在解除或變更合應簽訂書面協(xié)議并簽字蓋章。7.如一方違約，應承擔違約責任并支付賠償金。解決辦法：違約方應按照合同約定承擔違約責任，支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。5.租賃期：指承租方使用出租房屋的時間段。6.違約責任：指一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法解決問題。8.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，依法提前終止合同關系的行為。9.合同變更：指合同雙方在合同履行期間，對合同內容進行修改或調整的行為。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.普通住宅、公寓、別墅等不同類型房屋的租賃。4.租賃雙方對房屋及其設施有特定要求時。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，如房屋保險、人身安全保險等。4.變更地址：租賃期間，若乙方工作需要變更地址，如何處理租賃合同。5.提前終止合同：在合同未到期時，雙方如何處理提前終止合同的事宜。附件列表：1.甲方身份證件復印件。2.乙方身份證件復印件。3.房屋所有權證或其他相關產