出租合同與轉讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：出租合同與轉讓合同協(xié)議書

本合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系方式：__________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1本協(xié)議項下的租賃物位于______市______區(qū)______街道______號，包括______室______廳______廚房______衛(wèi)生間等共計______平方米。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣，每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付當期租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方支付押金______元人民幣，自本協(xié)議簽訂之日起支付。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定退還租賃物，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物結構，不得將租賃物轉租、轉讓或用于非法用途。

4.2乙方在租賃期間，應自行承擔租賃物的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費等各項費用。

第五條合同的變更與解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽訂相關協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。

5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方未能按約定提供租賃物或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應承擔相應的違約責任。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：______年______