第4頁共4頁2024年農(nóng)村購房合同經(jīng)典版甲方：(銷售方)法定代表人：地址：郵政編碼：電話：傳真：乙方：(購買方)地址：郵政編碼：電話：身份證號碼：鑒于保護商品房交易雙方的合法權益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋詳情：乙方預購甲方在市區(qū)縣路號的樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公攤建筑面積平方米。房屋單價為元(美元)/平方米，總價款為(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。房屋戶型為。二、預留期限：甲方同意為乙方預留所選房屋天，即自____年____月____日至____年____月____日。三、定金：乙方在簽署本協(xié)議時支付定金人民幣(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在預留期內(nèi)攜帶本協(xié)議至甲方銷售處，商談簽訂《商品房買賣(預售)合同》事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作購房款。四、付款方式：乙方選擇以下第種付款方式，于簽訂《商品房買賣(預售)合同》后支付購房款。1、一次性付款2、分期付款：簽約當日支付%，剩余房款在日內(nèi)分期付清。3、個人住房抵押貸款：簽約當日支付房屋總價%的首付款。五、文件證明：甲方需向乙方出示以下證件及其附件，且保證提供的資格文件真實無誤：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：2、政府立項批準文件證號：3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：4、國有土地使用權證號：5、建設工程規(guī)劃許可證(含附圖)證號：6、建設用地規(guī)劃許可證證號：7、施工許可證證號：8、房屋銷售許可證證號：六、甲方保證：1、甲方確保具備商品房銷售(預售)條件。如甲方故意隱瞞事實或提供虛假信息導致協(xié)議無效，甲方應退還乙方定金，并賠償乙方的經(jīng)濟損失。2、甲方承諾在協(xié)議約定的預留期內(nèi)為乙方保留該房屋，不與第三方簽訂該房屋的認購或買賣合同。若甲方違反約定，需雙倍返還定金，本協(xié)議自動終止。七、乙方保證：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)，至甲方指定地點簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并遵守協(xié)議中關于房屋位置、面積、價格、戶型等條款。如乙方違約，已付定金不予退還。八、其他條款：1、如甲方提供的證明文件不完整、不真實或存在瑕疵，導致無法簽訂《商品房買賣(預售)合同》，乙方有權解除協(xié)議，甲方應全額返還定金。2、因甲方的其他違法行為導致無法簽訂合同，乙方有權解除協(xié)議，甲方應全額返還定金。3、甲乙雙方就補充協(xié)議無法達成一致，乙方有權解除協(xié)議，甲方應全額返還定金。九、不可抗力：1、如遇地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭等不可預見的不可抗力影響協(xié)議執(zhí)行，受影響方應立即以傳真通知對方，并在5天內(nèi)寄送事故證明。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整導致協(xié)議無法履行，甲乙雙方可解除協(xié)議，互不追究責任。十、協(xié)議效力：本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(銷售方)：_____乙方(購買方)：_____法定代表人：日期：_____日期：_____2024年農(nóng)村購房合同經(jīng)典版（二）委托人：_____受托人：_____鑒于雙方已充分協(xié)商并達成共識，現(xiàn)就委托事項特訂立以下協(xié)議：一、委托事項二、委托人特此授權_____全權處理購買商品房_____套的相關事宜，具體條款如下：1.所購商品房共計_____套，總面積不得超過____平方米；2.商品房的購入單價應控制在____元/平方米至____元/平方米之間；3.商品房的地理位置應在____市____區(qū)，具體范圍限定在____路以東，____路以西，____路以南，____路以北；4.其他相關事宜：______________________________________________。三、委托報酬受托人若成功完成委托事宜，委托人將支付報酬____元；若在委托期限內(nèi)未能完成，委托人將支付勞務費____元。四、費用報銷完成委托事項所需費用，受托人將根據(jù)實際支出憑據(jù)向委托人報銷。五、費用支付與期限委托酬金在合同簽訂后____日內(nèi)，先支付____%；剩余部分在受托人完成委托事宜后一次性支付。其他費用由受托人先行墊付，每季度末結(jié)算一次。所有經(jīng)費往來均通過銀行進行結(jié)算。六、委托期限本委托授權期限自____年____月____日起至____年____月____日止。七、雙方權利義務1.合同生效后，委托人對受托人在授權范圍內(nèi)的活動不得任意干涉，雙方遇有問題可隨時協(xié)商；2.受托人應認真負責地行使委托人授予的權利，嚴禁弄虛作假或與第三人惡意通謀，損害委托人利益；3.__________________________________________________。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_____仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。九、其他事宜_______________________________________________________委托人：（簽章）_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：（簽字）_____委托代理人：（簽字）_____開戶銀行：_____銀行帳號：_____受托人：（簽章）_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：（簽字）_____委托代理人：（簽字）_____開戶銀行：_____銀行帳號：_____合同簽訂地點：_____合同簽訂時間：_____2024年農(nóng)村購房合同經(jīng)典版（三）委托人：_____受托人：_____鑒于雙方經(jīng)充分協(xié)商，就委托事宜達成以下正式協(xié)議：一、委托事項二、委托人明確授權_____全權處理購買商品房相關事宜，具體事項如下：1.購買的商品房共計_____套，總面積不超過____平方米；2.商品房的購入價格應在____元/每平方米至____元/每平方米之間；3.商品房的地理位置限定在____市____區(qū)____路以東，____路以西，____路以南，____路以北的范圍內(nèi)選擇；4.其他具體條件及要求：______________________________________________。三、委托報酬受托人成功完成委托事項后，委托人將支付報酬____元；若在委托期限內(nèi)未能完成，委托人將支付勞務費____元。四、費用報銷完成委托事項所需的費用，將根據(jù)實際支出憑據(jù)向委托人報銷。五、費用支付方式與期限委托酬金在合同簽訂后____日內(nèi)，先支付____%；剩余部分在受托人完成委托事宜后一次性支付。其他費用先由受托人墊付，每季度末進行一次結(jié)算。所有費用往來均通過銀行轉(zhuǎn)賬進行。六、委托授權期限本委托自____年____月____日起至____年____月____日止。七、雙方權利與義務1.合同生效后，委托人在授權范圍內(nèi)不得任意干涉受托人的活動，雙方如有任何問題可隨時協(xié)商；2.受托人應忠實履行職責，不得弄虛作假或與第三方惡意串通欺騙委托人；3.其他雙方約定的權利與義務：__________________________________________________。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由相關部門調(diào)解；調(diào)解無效的，按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會進行仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。九、其他約定事項_____委托人（簽章）：_____地址：_____郵政