第3頁共3頁2024年住宅房屋租賃合同參考模板甲方：_____乙方：_____乙方租賃由甲方管理的上述房屋，用作_____，雙方同意遵守以下條款：1.本租賃合同為乙方取得租賃房屋使用權(quán)的依據(jù)。雙方均需遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令。2.若因房屋狀況或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，可調(diào)整房屋租金，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。3.在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：(1)未經(jīng)許可，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；(2)未經(jīng)甲方同意，私自改變租賃用途；(3)拖欠租金超過三個(gè)月，無合理解釋。4.甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)檢查并維修房屋和設(shè)備，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)配合，不得妨礙施工。如因維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。5.若甲方認(rèn)定房屋存在安全隱患，需立即騰空，乙方應(yīng)按期搬出。甲方將解決乙方的居住問題。若乙方拖延不搬，所有損失由乙方承擔(dān)。6.甲方對(duì)房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但需事先簽訂協(xié)議。7.乙方應(yīng)妥善保管租賃的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)愛護(hù)使用公共區(qū)域，防止損壞。8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改或增添房屋設(shè)施。如確有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議。9.乙方退租時(shí)，需提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：(1)結(jié)清租金和應(yīng)付的賠償費(fèi)；(2)按租賃合同規(guī)定，交還妥善保管的房屋及設(shè)施；(3)解除租賃合同。10.若乙方租賃的房屋由甲方代管、托管，原主收回時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。11.若因國家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋，甲方有權(quán)終止合同。乙方的住房需求將按相關(guān)規(guī)定處理。12.本租賃合同自立約日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.其他_____甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____2024年住宅房屋租賃合同參考模板（二）甲方：_____乙方：_____乙方租賃由甲方管理的上述房屋，用作_____，雙方同意遵守以下條款：1.本租賃合同為乙方取得租賃房屋使用權(quán)的依據(jù)。雙方均需遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令。2.若因房屋狀況或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，可調(diào)整房屋租金，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。3.在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：(1)未經(jīng)許可，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；(2)未經(jīng)甲方同意，私自改變租賃用途；(3)拖欠租金超過三個(gè)月，無合理解釋。4.甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)檢查并維修房屋和設(shè)備，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)配合，不得妨礙施工。如因檢查疏忽或維修不及時(shí)導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償。5.若甲方認(rèn)定房屋存在安全隱患，需立即騰空，乙方應(yīng)按期搬出，甲方將解決乙方的居住問題。如乙方拖延不搬，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。6.甲方對(duì)房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但需事先簽訂協(xié)議。7.乙方應(yīng)妥善保管租賃的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)愛護(hù)使用公共區(qū)域，防止損壞。8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改或增添房屋設(shè)施。如有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議。9.乙方退租時(shí)，需提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：(1)結(jié)清租金和應(yīng)付的賠償費(fèi)；(2)按租賃合同規(guī)定，交還妥善保管的房屋及設(shè)施；(3)解除租賃合同。10.若乙方租賃的房屋由甲方代管、托管，原主要求收回時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。11.若因國家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋，甲方有權(quán)終止合同。乙方的住房需求將按相關(guān)規(guī)定處理。12.本租賃合同自立約日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙