以實(shí)物抵押還款的協(xié)議書(shū)范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________一、借款金額及用途

1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。三、抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物交付給乙方占有，并辦理抵押物登記手續(xù)。

3.2抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、還款期限及方式

4.1甲方應(yīng)按照約定的還款期限和方式，向乙方還款。

4.2甲方逾期還款的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

5.2甲方履行還款義務(wù)后，乙方應(yīng)無(wú)條件解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。六、合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：抵押物詳細(xì)情況（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)抵押物的詳細(xì)信息）一、附件列表：

1.抵押物詳細(xì)情況

2.借款合同

3.抵押物登記手續(xù)相關(guān)文件

4.還款計(jì)劃表

5.滯納金計(jì)算公式

6.雙方簽署的合同變更、解除和終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的借款金額、用途使用借款，視為違約。

2.甲方未按約定的還款期限和方式還款，視為違約。

3.甲方逾期還款，未能按時(shí)支付滯納金，視為違約。

4.乙方未按約定解除抵押權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人。

2.抵押權(quán)人：指接受債務(wù)人抵押財(cái)產(chǎn)的債權(quán)人。

3.借款合同：指?jìng)鶆?wù)人向債權(quán)人借款，并約定還款期限和方式的合同。

4.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人用以擔(dān)保借款本息的財(cái)產(chǎn)。

5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期還款應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。2.問(wèn)題：甲方逾期還款。

解決辦法：乙方有權(quán)按照約定的利率收取滯納金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，不足以覆蓋債務(wù)。

解決辦法：甲方應(yīng)提供額外擔(dān)保，或者增加還款金額。4.問(wèn)題：乙方未按約定解除抵押權(quán)。

解決辦法：甲方有權(quán)依法要求乙方解除抵押權(quán)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方因資金需求，向乙方借款。

2.甲方以其擁有的實(shí)物資產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款。

3.雙方約定還款期限和方式