第4頁共4頁2024年租房協(xié)議書合同范例出租方：______（以下稱甲方）承租方：______（以下稱乙方）承租方代表人：______身份證：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租，現(xiàn)訂立本合同。一、房屋位置：北京市朝陽區(qū)常營中路保利嘉園2號院13#2105，性質(zhì)為普通住房。二、租賃期限與費用1.租賃期共計一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元。3.付款方式為押一付六，需提前15天支付?？傆媉___元（大寫：_____貳____萬_____捌____仟_____零____佰_____零____拾_____零____元整）。租賃期滿，甲方在確認房屋無誤后退還押金，不計利息。3.乙方承諾，租賃期間僅將房屋用作普通住房。4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時歸還。如乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.甲方保證租賃期內(nèi)房屋的正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方維修前需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修裝飾。租賃期滿，裝修歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨簽訂補充協(xié)議，乙方須依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約處理租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金20%的違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法活動；4.拖欠租金累計一個月以上。六、約定事項1.乙方入住時應(yīng)更換門鎖，因管理不當(dāng)造成的損失與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)負責(zé)防火、防盜、防災(zāi)害等安全工作，因乙方原因造成的損失由乙方負責(zé)。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)愛護設(shè)施，如有損壞應(yīng)維修完好，否則照價賠償。3.乙方需按時支付房租，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定，按時支付水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方需支付保證金4000元給甲方，退房時結(jié)清水電氣等費用，設(shè)施無損壞且無堵漏，甲方退還保證金。5.甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛，如遇拆遷，乙方需無條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。6.房屋配備設(shè)施：立式空調(diào)、餐桌、椅子、雙人床2張。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：______乙方代表人簽字：______日期：______2024年租房協(xié)議書合同范例（二）甲方(房屋所有者)：_____，身份證編號：_____。乙方(租賃者)：_____，身份證編號：_____。一、甲方同意將位于中國南寧市____區(qū)____路____號____樓____號的住宅出租給乙方，僅供生活居住使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣____元。四、保證金1.乙方在支付租金的同時，需另付保證金人民幣____元整(小寫：____元人民幣)。2.租賃期滿，乙方無違約情況，保證金將如數(shù)退還。五、乙方租賃后的責(zé)任(義務(wù))：1.乙方需遵守法律法規(guī)，自行處理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保居住和經(jīng)營安全，自行實施防火、防盜等安全措施。確保用電安全，不得隨意拉扯、接駁電線。3.乙方對租賃房屋無處置權(quán)，不得改變其用途，否則視為違約。使用期間的水電、電視等費用由乙方按時足額繳納。4.乙方在租賃期間內(nèi)，不得改動房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方的責(zé)任及義務(wù)：1.在租賃合同未到期前，甲方不得擅自將房屋租給他人，如有違約，需向乙方提供相應(yīng)的賠償。2.乙方按期支付租金的情況下，甲方不得無故停止供水、供電，以免影響乙方的正常生活。3.甲方應(yīng)確保出租房屋的安全性及設(shè)備的完好。如設(shè)備在使用中出現(xiàn)故障，應(yīng)根據(jù)具體情況妥善處理。七、退租規(guī)定：1.在租賃協(xié)議期內(nèi)，如乙方履行所有條款，甲方不得提前收回房屋。2.若乙方在租期未