2024租房合同三方協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（中介方）：_______鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租房需求，丙方為專業(yè)的房屋中介服務(wù)機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位置：_______（詳細地址）。房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：三室兩廳一廚一衛(wèi)）。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______（如：居?。７课菰O(shè)施：_______（如：家具、電器等）。二、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。租金支付方式為：_______（如：押一付三，即每季度支付一次租金）。租金支付時間：每月_______日前支付下一季度租金。押金為人民幣_______元（大寫：_______元整），于簽訂本合同時一次性支付給甲方。四、房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋設(shè)施、設(shè)備進行檢查，確認無誤后，雙方簽字確認。五、房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，因使用不當造成損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的正常使用，及時維修房屋設(shè)施。六、房屋裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。裝修或改造費用由乙方承擔，租賃期滿后，裝修或改造部分無償歸甲方所有。七、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前_______日通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。八、違約責任甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。乙方未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除，三方互不承擔違約責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）租房合同三方協(xié)議書十二、附件一、附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件。甲方身份證復印件。乙方身份證復印件。房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。房屋設(shè)施、設(shè)備清單及狀態(tài)說明。裝修或改造同意書（如有）。二、違約行為及認定：甲方未按約定時間交付房屋或交付房屋不符合約定條件，視為違約。乙方未按約定時間支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途，視為違約。丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導致甲乙雙方損失，視為違約。違約行為的認定以本合同約定為準，如有爭議，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行判定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。租賃物：指本合同項下的房屋及其附屬設(shè)施。租金：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方應(yīng)支付的費用。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償因此造成的損失。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并可要求支付違約金。如房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)責任歸屬進行維修或賠償。對于合同執(zhí)行中的其他問題，三方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于個人之間的房屋租賃關(guān)系。本合同適用于通過中介機構(gòu)進行的房屋租賃交易。本合同適用于商業(yè)用房、住宅用房等不同類型的房屋租賃。本合同適用于短期租賃、長期租賃等各種租賃期限的約定。附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件附件二：甲方身份證復印件附件三：乙方身份證復印件附件四：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料附件五：房屋設(shè)施、設(shè)備清單及狀態(tài)說明附件六：裝修或改造同意書（如有）違約責任細則甲方違約責任：延遲交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日租金_______%的違約金。交付房屋不符合約定條件的，應(yīng)負責修繕或更換，直至符合約定條件。乙方違約責任：延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付租金_______%的違約金。擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。丙方違約責任：未履行中介服務(wù)義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)實際損失承擔賠償責任。法律名詞解釋不可抗力：指合同當事人不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。租賃物：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的保證金。執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)損壞原因進行維修或賠償。租金支付爭議：乙方應(yīng)按時支付租金，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法申請仲裁。房屋用途變更：乙方如需變更房屋用途，應(yīng)征得甲方書面同意。合同解除：一方要求解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承