企業(yè)出租協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2法律依據(jù)1.3基本原則第二章：出租方與承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的用途第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：租賃物的交付與歸還6.1交付的條件與時(shí)間6.2歸還的條件與時(shí)間6.3交付與歸還的驗(yàn)收第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償?shù)姆秶c計(jì)算第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3其他未盡事宜第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方的租賃行為。1.2法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3基本原則本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章：出租方與承租方2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物包括但不限于房屋、設(shè)備、場(chǎng)地等，具體為_(kāi)_____。3.2租賃物的狀況租賃物應(yīng)處于適合使用的良好狀態(tài)，具體狀況描述為_(kāi)_____。3.3租賃物的用途承租方應(yīng)將租賃物用于______，不得用于非法或合同未約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，具體條件為_(kāi)_____。4.3租賃期限的提前終止一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。5.2租金的支付方式租金應(yīng)每______支付一次，支付日期為每月/每年的______日前。5.3租金的調(diào)整租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有書(shū)面約定。第六章：租賃物的交付與歸還6.1交付的條件與時(shí)間出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前______日將租賃物交付給承租方。6.2歸還的條件與時(shí)間租賃期限屆滿(mǎn)或合同終止時(shí)，承租方應(yīng)按照約定條件歸還租賃物。6.3交付與歸還的驗(yàn)收租賃物的交付與歸還應(yīng)由雙方代表共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其良好狀態(tài)。7.3維修與修繕租賃期間，租賃物的維修與修繕由______方負(fù)責(zé)。（注：以上內(nèi)容為合同范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)和調(diào)整。）第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件。8.1.2承租方逾期支付租金或未按約定使用租賃物。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。8.3賠償?shù)姆秶c計(jì)算8.3.1賠償范圍包括直接損失和間接損失。8.3.2賠償金額的計(jì)算方法應(yīng)公平合理。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。9.1.2變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同終止的情形9.3.1租賃期限屆滿(mǎn)且未續(xù)簽。9.3.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的通知義務(wù)10.2.1受影響一方應(yīng)在知道不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的詳細(xì)情況及對(duì)合同履行的影響。10.3不可抗力的法律后果10.3.1不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，部分或全部免除責(zé)任。10.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行或解除合同。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決的首選地點(diǎn)為_(kāi)_____。11.2.2雙方可另行書(shū)面約定其他爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。第十二章：附加條款12.1特殊約定事項(xiàng)12.1.1雙方可就特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定，如租賃物的特別使用要求、安全管理等。12.1.2特殊約定與本合同具有同等法律效力。12.2合同的補(bǔ)充與修改12.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他未盡事宜12.3.1對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商一致的事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式確定。第十三章：簽字欄13.