第2頁共2頁2024年住房貸款合同常用版借款方：_____(以下簡稱甲方)貸款機構(gòu)：_____(以下簡稱乙方)簽約日期：____年____月____日鑒于甲方的_____需求，甲方依據(jù)《單位住房貸款辦法》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放。為明確雙方權(quán)益和責任，特訂立本協(xié)議，共同遵守。一、甲方同意向乙方借款人民幣(大寫)_____，專門用于_____。借款期限為____年____個月，即自____年____月____日至____年____月____日。二、乙方承諾按照以下資金供應(yīng)計劃提供貸款：____年____月____日____元;____年____月____日____元。三、甲方應(yīng)按以下計劃歸還貸款本金：____年____月____日____元;____年____月____日____元。四、貸款利息自貸款支付之日起，按月利率____‰計算，每季度結(jié)算。若甲方未按期歸還貸款，逾期部分將加收____%的利息。若未按約定用途使用貸款，將加收____%的利息。五、如乙方未能按計劃提供貸款，將按違約金額和延期天數(shù)，每天支付甲方萬分之三的違約金。若甲方未能按時支付利息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫停支付貸款。六、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家調(diào)整利率，自調(diào)整日起，乙方將按照新利率計算利息，并書面通知甲方及擔保方。七、若借款到期甲方無法按期償還，乙方有權(quán)從甲方的存款賬戶中扣收或以抵押物抵償。若采取第三方擔保，擔保方需代為償還，若擔保方在收到乙方還款通知后一個月內(nèi)仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律途徑維護自身權(quán)益。八、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按季度向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它相關(guān)資料。乙方有權(quán)檢查甲方的經(jīng)營或項目管理活動，以核實貸款使用情況。九、若甲方的法人發(fā)生變更，應(yīng)提前____天通知乙方，變更后的法人將繼續(xù)履行原法人所簽訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十、甲方填寫的借款申請書、抵押或擔保協(xié)議書均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。十一、本合同自簽署之日起生效，直至貸款本息全部清償后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份；副本____份，送_____。十三、補充條款：___________________________________。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住房貸款合同常用版（二）甲方(保證人)：_____地址：_____法定代表人：_____電話：_____郵政編碼：_____開戶金融機構(gòu)及賬號：_____乙方(貸款銀行)：_____地址：_____法定代表人(或授權(quán)代理人)：_____電話：_____郵政編碼：_____鑒于乙方與_____(借款人)簽訂的____號借款合同(以下簡稱借款合同)，甲方愿意為該借款合同提供保證擔保。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下條款：第一條甲方所擔保的貸款金額為_____(大寫)，貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條本保證為連帶責任保證。在借款人未按借款合同約定履行或未完全履行其債務(wù)時，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔保證責任。甲方應(yīng)在收到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》后____個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。第三條保證擔保的范圍包括：貸款金額____元及利息、借款人應(yīng)付的違約金(含罰息)、賠償金，以及乙方實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用(如訴訟費、律師費等)。第四條保證期間為自本合同生效之日起至借款合同履行期滿后二年。第五條本合同的效力獨立于借款合同，即使借款合同無效，也不影響本合同的效力。第六條在保證期間內(nèi)，如借款合同當事人雙方協(xié)議變更借款合同(除貸款利率外)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，否則甲方對變更部分不承擔保證責任。第七條保證期間，如甲方發(fā)生可能影響其保證能力的機構(gòu)變更、撤銷等事件，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，并在____天內(nèi)落實乙方認可的新的保證人。第八條乙方在保證期間有權(quán)監(jiān)督甲方的資金和財產(chǎn)狀況，有權(quán)要求甲方提供財務(wù)報表等資料，甲方應(yīng)如實提供。第九條未經(jīng)乙方同意，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。第十條出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔：1.甲方違反第七條、第八條、第九條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為；2.借款合同履行期間，借款人出現(xiàn)死亡、失蹤、喪失民事行為能力等導(dǎo)致乙方貸款債權(quán)無法實現(xiàn)的情況，或出現(xiàn)借款合同第十三條第3項約定的違約情形等。第十一條如甲方未履行保證責任或違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付被保證貸款金額的____%作為違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。乙方有權(quán)直接從甲方的存款賬戶中扣劃相應(yīng)金額。第十二條未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十三條雙方如有其他特別約定，應(yīng)在此條款中明確。第十四條因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條本合同正本一式兩份，甲