成都城區(qū)租房合同樣式(2024年修訂)本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶(hù)型2.4房屋樓層2.5租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任6.房屋交付及歸還6.1房屋交付日期6.2房屋歸還日期7.合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3日期13.備注14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2地址：成都市青羊區(qū)xx街xx號(hào)1.1.3聯(lián)系方式：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2地址：成都市錦江區(qū)xx路xx號(hào)1.2.3聯(lián)系方式：139xxxx3210第二條租房基本信息2.1房屋地址：成都市武侯區(qū)xx街xx號(hào)xx棟xx單元xx層2.2房屋面積：80平方米2.3房屋戶(hù)型：兩室一廳2.4房屋樓層：中層2.5租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)兩年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣2500元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月10日前3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金4.1押金金額：人民幣3000元整4.2押金退還：合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收無(wú)誤后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得用于商業(yè)或者其他非法用途5.2房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。第六條房屋交付及歸還6.1房屋交付日期：2024年1月1日6.2房屋歸還日期：2026年12月31日或根據(jù)雙方約定提前終止合同的情況下，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方的損失。8.2承租方違約承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物管理承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方違反此約定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離寵物，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。10.2訪客管理承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自允許他人長(zhǎng)期占用租賃房屋，影響物業(yè)管理秩序。10.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條附件11.1房屋照片附件中包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，作為合同的一部分。11.2房屋設(shè)施清單附件中包含租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，作為合同的一部分。11.3相關(guān)法律法規(guī)第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字本人已閱讀并理解合同全部?jī)?nèi)容，同意按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2承租方簽字本人已閱讀并理解合同全部?jī)?nèi)容，同意按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3日期簽字日期：____年__月__日。第十三條備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，照片應(yīng)清晰反映房屋的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況。照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、家電、配件等。清單應(yīng)詳細(xì)列明每一項(xiàng)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，并由雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明。附件三：相關(guān)法律法規(guī)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用房屋及設(shè)施、未按約定履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或者根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)要求承租方支付因逾期付款產(chǎn)生的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：指在本合同中使用的具有特定法律含義的詞語(yǔ)。包括但不限于合同、出租方、承租方、租金、押金、違約等。解釋?zhuān)汉贤?/p>