2024年標(biāo)準(zhǔn)小型建筑工程施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3工程概述第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程范圍2.2工程規(guī)模2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金計(jì)算第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期及違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全7.1安全要求7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更或解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁適用法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款12.4不可抗力條款12.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)說明書13.3材料及設(shè)備清單13.4其他技術(shù)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑施工有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3工程概述本合同項(xiàng)下的工程為：×××小型住宅樓工程，位于××省××市××區(qū)××路××號，工程占地面積為××平方米，建筑總面積為××平方米。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程范圍本合同范圍內(nèi)的工程包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、綠化工程等。2.2工程規(guī)模本工程為小型住宅樓，共××層，包括：住宅××套，地下停車場××個(gè)，配套公建××平方米。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032011）執(zhí)行。2.4工程進(jìn)度要求本工程計(jì)劃開工日期為××年××月××日，竣工日期為××年××月××日。工程總工期為××天。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：玖億捌仟柒佰貳拾捌萬捌仟捌佰元整（小寫）：￥987,288,800.00。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后××天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，甲方應(yīng)按照乙方提交的實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，雙方按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6違約金計(jì)算一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。第八條變更與解除8.1合同變更合同履行過程中，如遇特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽訂協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定工期完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期交付工程的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)人民法院（或仲裁委員會(huì)）。10.3訴訟或仲裁適用法律訴訟或仲裁適用法律為：中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件合同終止的條件為：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；雙方完成工程結(jié)算；雙方簽署工程移交證書。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2廣告宣傳條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以對方的名義進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等合法權(quán)益。12.4不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，合理分擔(dān)因不可抗力造成的損失。12.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十三條附件13.1施工圖紙附件中包含本工程的施工圖紙，共計(jì)××份。13.2技術(shù)說明書附件中包含本工程的技術(shù)說明書，共計(jì)××份。13.3材料及設(shè)備清單附件中包含本工程所需材料及設(shè)備清單，共計(jì)××份。13.4其他技術(shù)文件附件中包含本工程的其他技術(shù)文件，共計(jì)××份。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：____________乙方蓋章：____________14.3日期簽訂日期：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙是本工程的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并按照圖紙要求完成工程。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)包括工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)技術(shù)信息。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)說明書的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)列明本工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。附件四：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：其他技術(shù)文件可能包括施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、安全措施等。乙方應(yīng)根據(jù)這些文件的要求進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按約定工期完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或施工圖紙等。4.乙方未按約定使用指定的材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。2.逾期付款利息：按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。3.逾期交付工程：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。示例說明：如果乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。例如，如果合同總價(jià)為1000萬元，工期延期10天，那么乙方應(yīng)支付的違約金為1000萬元×10天×0.1%=10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力