房屋買賣全流程代理合同2024年版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：1.2乙方（代理人）：第二條：代理范圍及內(nèi)容2.1乙方代理甲方完成房屋買賣全流程，包括但不限于：2.1.1尋找潛在買家；2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估；2.1.3協(xié)助甲方準(zhǔn)備出售房屋所需文件；2.1.4協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判；2.1.5辦理房屋買賣合同簽訂事宜；2.1.6協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.1.7協(xié)助甲方辦理房屋交付事宜。第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方收取代理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：3.1.1代理費(fèi)用為人民幣【】元整；3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的一半；3.1.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。第四條：甲方義務(wù)及責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)資料；4.2甲方應(yīng)配合乙方的代理工作，按時(shí)提供所需文件及資料；4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用；4.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，認(rèn)真履行代理職責(zé)，盡力完成代理任務(wù)；5.2乙方應(yīng)保密甲方的隱私及商業(yè)秘密；5.3乙方應(yīng)按照合同約定，收取代理費(fèi)用；5.4乙方應(yīng)在代理過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條：合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方已發(fā)生部分的代理費(fèi)用；6.2在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)提前解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任；6.3合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的代理費(fèi)用退還甲方。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方加蓋公章生效。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條：合同簽訂日期甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證；11.2房屋買賣合同范本；11.3其他與房屋買賣相關(guān)的文件。第十二條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條：保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（代理人）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】。第二條：代理范圍及內(nèi)容2.1乙方代理甲方完成房屋買賣全流程，包括但不限于：2.1.1尋找潛在買家；2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估；2.1.3協(xié)助甲方準(zhǔn)備出售房屋所需文件；2.1.4協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判；2.1.5辦理房屋買賣合同簽訂事宜；2.1.6協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.1.7協(xié)助甲方辦理房屋交付事宜。第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方收取代理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：3.1.1代理費(fèi)用為人民幣【】元整；3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的一半；3.1.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。第四條：甲方義務(wù)及責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)資料；4.2甲方應(yīng)配合乙方的代理工作，按時(shí)提供所需文件及資料；4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用；4.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，認(rèn)真履行代理職責(zé)，盡力完成代理任務(wù)；5.2乙方應(yīng)保密甲方的隱私及商業(yè)秘密；5.3乙方應(yīng)按照合同約定，收取代理費(fèi)用；5.4乙方應(yīng)在代理過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條：合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方已發(fā)生部分的代理費(fèi)用；6.2在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)提前解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任；6.3合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的代理費(fèi)用退還甲方。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方加蓋公章生效。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條：合同簽訂日期甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證；11.2房屋買賣合同范本；11.3其他與房屋買賣相關(guān)的文件。第十二條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條：保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋買賣合同范本附件三：房屋買賣合同的交易記錄附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件五：甲方提供的房屋相關(guān)文件附件六：乙方代理工作記錄附件七：房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件八：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證要求：提供原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件二：房屋買賣合同范本要求：填寫完整的合同內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：房屋買賣合同范本用于規(guī)范雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋買賣合同的交易記錄要求：詳細(xì)記錄房屋買賣合同的履行過(guò)程。說(shuō)明：房屋買賣合同的交易記錄用于記錄合同的履行情況，包括付款、過(guò)戶等重要信息。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房屋的價(jià)值。附件五：甲方提供的房屋相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)信息。說(shuō)明：甲方提供的房屋相關(guān)文件用于向乙方提供房屋的全面信息。附件六：乙方代理工作記錄要求：詳細(xì)記錄乙方在代理過(guò)程中的工作內(nèi)容和進(jìn)展。說(shuō)明：乙方代理工作記錄用于記錄乙方在代理過(guò)程中的工作情況和成果。附件七：房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明、戶口遷移證明等。說(shuō)明：房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的文件。附件八：房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)房屋交付情況。說(shuō)明：房屋交付確認(rèn)書(shū)用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用；2.甲方未提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)資料；3.甲方擅自變更合同內(nèi)容；4.乙方未按約定完成代理任務(wù)；5.乙方未保密甲方的隱私及商業(yè)秘密；6.乙方未按約定收取代理費(fèi)用；7.乙方未遵守法律法規(guī)，損害甲方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.甲方未提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；3.甲方擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；4.乙方未按約定完成代理任務(wù)，乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并支付違約金；5.乙方未保密甲方的隱私及商業(yè)秘密，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.乙方未按約定收取代理費(fèi)用，乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并支付違約金；7.乙方未遵守法律法規(guī)，損害甲方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.代理人：指在房屋買賣過(guò)程中，接受甲方委托，代表甲方處理相關(guān)事宜的自然人或者法人。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指