?合同編號：__________1.名稱（全稱）：____________________2.地址：__________________________3.法定代表人（或負責人）：________________4.聯(lián)系電話：______________________5.電子：______________________1.名稱（全稱）：____________________2.地址：__________________________3.法定代表人（或負責人）：________________4.聯(lián)系電話：______________________5.電子：______________________第一條貸款金額、用途和還款方式1.乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣______萬元整（大寫：____________________元整）。2.甲方承諾將貸款用于購買抵押房產，并按照乙方規(guī)定的用途使用貸款。3.貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.甲方應按照乙方制定的還款計劃和方式進行還款，具體還款計劃和方式如下：（1）還款方式：等額本息還款法/等額本金還款法/按期還息、到期還本還款法等。（2）還款周期：按月/按季/按年等。（3）還款金額：每月還款金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。第二條抵押房產1.甲方擬購買的抵押房產位于______市（縣）______路______號，房屋產權清晰，無任何爭議。2.甲方同意將上述抵押房產作為本合同項下貸款的抵押物，為乙方提供抵押擔保。3.甲方應在合同簽訂后______個工作日內辦理完畢抵押房產的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。第三條貸款的審批和發(fā)放1.甲方應按照乙方要求提交完整的貸款申請材料，包括但不限于：身份證明、收入證明、購房合同等。2.乙方應自收到甲方提交的貸款申請材料之日起______個工作日內審批完畢，并將審批結果通知甲方。3.乙方同意貸款的，應與甲方簽訂本合同，并將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。第四條違約責任1.甲方未按照約定用途使用貸款的，應承擔______萬元的違約金。2.甲方未按照約定還款的，應承擔______萬元的違約金，并加收逾期利息。3.乙方未按照約定發(fā)放貸款的，應承擔______萬元的違約金。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的貸款期限屆滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.合同雙方應按照約定的時間和方式履行合同義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的條款執(zhí)行，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。3.合同雙方應妥善保管合同及相關文件，避免泄露合同內容。解決辦法：雙方應采取適當措施保護合同信息安全，如發(fā)生泄露，應及時采取補救措施。4.合同雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行合同，應及時通知對方，并協(xié)商解決。解決辦法：雙方應密切關注合同履行情況，如發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并按照合同約定協(xié)商解決。5.合同雙方在履行合同過程中，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應積極尋求協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向貸款方申請貸款并承諾按期還款的一方。2.貸款方：指向借款方提供貸款并有權要求借款方按期還款的一方。3.抵押貸款：指借款方以抵押物為擔保，向貸款方申請的貸款。4.抵押物：指借款方為擔保貸款而提供的財產，用于在借款方未按期還款時，貸款方有權依法處置以優(yōu)先受償的財產。5.抵押登記：指將抵押權依法登記在不動產登記簿上的行為，用以保障貸款方對抵押物的優(yōu)先受償權。6.等額本息還款法：指借款方在貸款期限內，每月償還相同金額的貸款本金和利息的還款方式。7.等額本金還款法：指借款方在貸款期限內，每月償還相同金額的貸款本金，利息隨剩余本金減少而減少的還款方式。8.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的賠償金。9.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、妥協(xié)和協(xié)商的方式解決爭議。應用場合：1.外匯商品房購買者向金融機構申請抵押貸款。2.金融機構對外匯商品房購買者提供貸款。補充條款：1.貸款用途限定：甲方承諾貸款僅用于購買抵押房產，不得用于其他目的。2.貸款發(fā)放條件：乙方應在甲方滿足特定條件（如信用評估、還款能力等）后發(fā)放貸款。3.貸款利率調整：如遇市場利率變動，乙方可按照約定的調整機制調整貸款利率。4.提前還款：甲方如有提前還款意愿，應與乙方協(xié)商確定提前還款的條件和手續(xù)。5.貸款逾期處理：甲方如逾期還款，乙方有權采取催收措施，并加收逾期利息。6.抵押物處置：借款方違約時，貸款方有權依法處置抵押物，以