信陽房屋租賃合同范本格式2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1房屋描述3.2房屋交付條件3.3房屋使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的延續(xù)與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：安全與責(zé)任7.1安全使用7.2事故責(zé)任7.3安全保障措施第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償條款第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：特別約定11.1特殊條款11.2優(yōu)先權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的條款與條件，確保雙方權(quán)益。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為位于信陽市______區(qū)（縣）______路______號的房屋。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系地址：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系地址：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛，按約定交付房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，按時(shí)支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三章：租賃物3.1房屋描述房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。3.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保證水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。3.3房屋使用用途乙方承諾將房屋僅用于居住/商業(yè)經(jīng)營等______。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.3租賃期限的延續(xù)與終止租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限；一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整，續(xù)租時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。6.3維修與修繕房屋需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。第七章：安全與責(zé)任7.1安全使用乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，正確使用房屋及設(shè)施。7.2事故責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。7.3安全保障措施乙方應(yīng)采取必要措施保障房屋使用安全。以上為本合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償條款違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，或遇不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別約定11.1特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊條款，如房屋的特別使用要求等。11.2優(yōu)先權(quán)租賃期滿，乙方在同等條件下享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。11.3其他約定雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行其他約定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方簽字：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字乙方簽字：______乙方蓋章：______12.3簽訂日期簽訂日期：_____