第6頁共6頁2024年關(guān)于房租租賃合同參考范文____租賃協(xié)議________第一條____：關(guān)于租賃范圍及費(fèi)用的分?jǐn)偧追綄⒎课莸娜亮鶎映鲎饨o乙方，相關(guān)費(fèi)用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц?。____第二條____：水電供應(yīng)與費(fèi)用甲方為乙方提供水電，電費(fèi)暫按每度1.2元收取。若日后業(yè)主水電價格調(diào)整，則按相應(yīng)比例調(diào)整當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn)。____第三條____：安全管理及責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方監(jiān)督檢查。____第四條____：租賃期滿及設(shè)施處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞，否則視為違約，無償歸甲方所有。____第五條____：經(jīng)營及證照管理1.乙方負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取，費(fèi)用自理。2.甲方提供一至三樓消防合格證資料，乙方負(fù)責(zé)按經(jīng)營項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。____第六條____：裝修與房屋結(jié)構(gòu)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需經(jīng)甲方書面同意，費(fèi)用自理。否則，退租時甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用，并賠償損失。____第七條____：租賃期滿與續(xù)租租賃期滿后，本合同終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前兩個月書面提出，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同。____第八條____：合同終止條件乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，保證金不予退還，乙方需支付剩余租賃期租金總額10%的違約金，并賠償損失：1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；2.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；3.拖欠租金累計(jì)一個月以上；4.利用房屋進(jìn)行違法活動；5.故意損壞房屋及相關(guān)設(shè)備財(cái)產(chǎn)；6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目。____第九條____：提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并賠償對方所有損失，支付剩余租賃期租金總額10%的違約金。因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，雙方各負(fù)其責(zé)，互不補(bǔ)償。____第十條____：違約責(zé)任1.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天需向甲方支付當(dāng)月租金水電總額1%的違約金；逾期一個月不繳付的，甲方有權(quán)單方終止合同，并采取必要措施直至乙方交清全部款項(xiàng)。____第十一條____：其他約定雙方簽訂合同后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋現(xiàn)有相關(guān)資料、證件復(fù)印件，供乙方辦理相關(guān)證照使用。____第十二條____：不可抗力因不可抗力原因?qū)е路课輾p和損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第十三條____：補(bǔ)充協(xié)議與爭議解決本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。____第十四條____：合同效力與生效本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自乙方向甲方足額繳納協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方（蓋章）：_____公司乙方（簽名）：法定代表人：_____簽約代表人：_____身份證地址/號碼：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：湖北省____市2024年關(guān)于房租租賃合同參考范文（二）出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同如下：一、甲方將其位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（詳見附件）出租給乙方使用。二、乙方在承租本宗土地期間，必須依法進(jìn)行經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。三、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。如有違反，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。四、甲方應(yīng)確保本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)助乙方與水、電、暖的提供方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。五、乙方在租用期間，如需改動或擴(kuò)增土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。辦理相關(guān)手續(xù)時，由乙方負(fù)責(zé)，甲方將根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未經(jīng)同意擅自改動或擴(kuò)增，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方在租用期間，需承擔(dān)有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故及造成他人損害的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方辦理交接手續(xù)。交接時，乙方應(yīng)確保工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元。乙方應(yīng)于每年____月____日前交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方如向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。十二、在租賃期限內(nèi)，如因不可抗拒的原因或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：（具體方式待雙方協(xié)商后補(bǔ)充）十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_