?合同編號(hào)：__________個(gè)人租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于__________（具體地址），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋設(shè)施情況詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金為每月_______元，每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金_______元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條提前解除合同租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條合同的變更和解除雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的安全性、舒適性。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，共同承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。第十條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（出租方）乙方（承租方）簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋設(shè)施情況詳細(xì)清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的身份信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)互相核實(shí)對(duì)方的身份信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。解決辦法：雙方簽訂合可附上設(shè)施使用說(shuō)明，乙方按照說(shuō)明進(jìn)行操作；如有損壞，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)人員鑒定損壞程度及修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的安全性、舒適性。解決辦法：甲方在簽訂合應(yīng)向乙方說(shuō)明房屋的合規(guī)情況，如有不符合規(guī)定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，共同承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，雙方可協(xié)商賠償事宜。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：雙方在合同到期或提前解除合應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給對(duì)方的人，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方出租房屋所獲得的經(jīng)濟(jì)利益。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.法律術(shù)語(yǔ)：指在法律文件中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，用以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于各種類型的住宅房屋，包括公寓、別墅、住宅樓等。4.適用于出租方為個(gè)人或房地產(chǎn)公司的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：具體列舉哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的范圍和費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。4.變更條款：如雙方在合同期間需變更合同內(nèi)容，應(yīng)如何辦理。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.房屋