買(mǎi)賣(mài)房屋獨(dú)家合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買(mǎi)賣(mài)房屋獨(dú)家合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日支付甲方定金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。

（2）首付款：乙方在______年______月______日前支付甲方首付款人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。

（3）貸款：乙方在首付款支付完畢后，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付剩余房款。

2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3房屋過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付甲方總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：______________