賣(mài)房贈(zèng)送露臺(tái)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

甲方（賣(mài)方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本狀況

1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，露臺(tái)面積為_(kāi)______平方米。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并按照約定向乙方交付房屋。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款，并按照約定時(shí)間接收房屋。

三、房?jī)r(jià)款及支付方式

3.1雙方約定房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定接收房屋。

3.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。

四、交付及辦理手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

五、贈(zèng)送露臺(tái)

5.1甲方同意將房屋露臺(tái)作為贈(zèng)品贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)送。

5.2贈(zèng)送的露臺(tái)使用權(quán)歸乙方所有，但甲方保留對(duì)該露臺(tái)的所有權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。

6.2本合同的解除或者終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣(mài)方）：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

簽訂日期：_______年_______