商鋪攤位租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積2.2租賃物的設(shè)施和條件2.3租賃物的使用要求第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長與續(xù)租3.3租賃期限的提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金的計算和支付標(biāo)準(zhǔn)4.2租金的支付方式和時間4.3租金的調(diào)整機制第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付的條件和時間5.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3交付與驗收的記錄第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護責(zé)任6.3租賃物的維修和修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義和責(zé)任7.2違約的補救措施7.3違約的賠償范圍第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和后果8.3合同終止的情形和處理第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式和程序9.2爭議解決的適用法律9.3爭議解決的費用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補充協(xié)議10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的商鋪攤位租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確和履行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的商鋪攤位租賃給乙方進行商業(yè)經(jīng)營活動。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積甲方同意將位于_______（具體地址）的商鋪攤位，面積為_______平方米，租賃給乙方使用。2.2租賃物的設(shè)施和條件租賃物應(yīng)具備以下設(shè)施和條件：_______（具體設(shè)施和條件）。2.3租賃物的使用要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)定使用租賃物，不得進行任何違法活動。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。3.3租賃期限的提前終止如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。第四章：租金及支付方式4.1租金的計算和支付標(biāo)準(zhǔn)租金為每月_______元，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2租金的支付方式和時間租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時間為每月的第_______日前。4.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%。第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付的條件和時間甲方應(yīng)在合同生效之日起_______天內(nèi)，將租賃物交付給乙方。5.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序乙方在接收租賃物時，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。5.3交付與驗收的記錄雙方應(yīng)共同記錄交付與驗收的過程，并在記錄上簽字確認(rèn)。第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和商業(yè)慣例使用租賃物。6.2租賃物的維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。6.3租賃物的維修和修繕對于租賃物的非日常性維修和修繕，由甲方負(fù)責(zé)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義和責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2違約的補救措施違約方應(yīng)在收到書面通知后_______天內(nèi)采取補救措施。7.3違約的賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件和后果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同終止的情形和處理合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式和程序雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______（仲裁機構(gòu)或法院）解決。9.2爭議解決的適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用_______（國家或地區(qū)）法律。9.3爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.2合同的補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3其他約定_______（其他約定內(nèi)容）。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：_______日期：_______11.2乙方簽字：_______日期：_______11.3簽訂時間：_______11.4簽訂地點：_______第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：_______11.2乙方簽字：_______11.3簽訂日期：_______11.4簽訂地點：_______11.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：租賃物平面圖設(shè)施設(shè)備清單租賃物現(xiàn)狀照片12.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3附件的提供和保管甲方應(yīng)提供合同附件，并由雙方共同保管。第十三章：通知與送達13.1通知的形式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。13.2通知的送達通知應(yīng)送達到本合同首部所列的地址或雙方另行書面約定的其他地址。13.3通知的效力通知自送達之日起生效。第十四章：保密條款14.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。14.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：知識產(chǎn)權(quán)16.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬租賃期間，乙方在租賃物內(nèi)創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。16.2知識產(chǎn)權(quán)的保護甲方應(yīng)尊重并保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓17.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2合同轉(zhuǎn)讓的通知乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時，應(yīng)提前_______天書面通知甲方。第十八章：附加條款18.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實際情況制定附加條款。18.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。18.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九章：合同的解釋19.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。19