蘇州二手房買賣合同范例2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據1.3定義和術語解釋第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3當事人的權利與義務第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋權屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易總價4.2付款方式及期限4.3定金支付與退還第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付流程第六章：產權過戶6.1過戶責任6.2過戶時間6.3過戶費用承擔第七章：稅費承擔7.1稅費種類及標準7.2稅費支付責任7.3稅費支付時間第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：特別約定11.1房屋附屬設施11.2房屋維修基金11.3其他特別事項第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同效力期限第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就蘇州市二手房買賣事宜達成的協(xié)議。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3定義和術語解釋本合同中的專業(yè)術語和定義，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3當事人的權利與義務甲乙雙方應根據合同約定，履行各自的權利和義務。第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權屬狀況房屋所有權證編號：，土地使用權證編號：。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋結構、裝修及設施設備等情況說明：______。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易總價房屋交易總價為人民幣（大寫）：，（小寫）：。4.2付款方式及期限乙方應按照以下方式及期限支付房款：______。4.3定金支付與退還乙方應支付定金人民幣（大寫）：，（小寫）：。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應在房屋交付前確保房屋符合約定的交付標準。5.2交付時間甲方應于______年______月______日前交付房屋。5.3交付流程房屋交付的具體流程包括：______。第六章：產權過戶6.1過戶責任甲方負責協(xié)助乙方完成房屋產權的過戶手續(xù)。6.2過戶時間甲方應在房屋交付后______個工作日內協(xié)助乙方辦理過戶。6.3過戶費用承擔過戶過程中產生的稅費由______方承擔。第七章：稅費承擔7.1稅費種類及標準交易過程中應繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.2稅費支付責任甲乙雙方應按照法律規(guī)定各自承擔相應的稅費。7.3稅費支付時間稅費應在交易過程中的______階段支付。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于甲方逾期交房、乙方逾期付款等情形。8.2違約處理違約方應承擔違約責任，并按合同約定支付違約金。8.3賠償范圍違約賠償應包括守約方因此遭受的直接損失和間接損失。以上為合同前半部分內容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應以書面形式確定。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：______。9.3解除程序一方要求解除合同，應提前______天書面通知對方，并說明解除原因。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，可邀請第三方進行調解。10.3仲裁或訴訟調解無效時，可提交至______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章：特別約定11.1房屋附屬設施甲方應保證房屋附屬設施完好，并在交付時一并移交給乙方。11.2房屋維修基金房屋維修基金的歸屬和使用方法：______。11.3其他特別事項雙方可根據實際情況，就其他特別事項進行約定。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案甲方應在合同生效后______個工作日內，將合同副本提交至______備案。12.3合同效力期限本合同有效期自簽訂之日起至房屋產權過戶完成之日止。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。13.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。13.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______。13.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。附件：附件一：房