經(jīng)營場所長期租賃合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的現(xiàn)狀與設施3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限的延長與續(xù)簽4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件與時間6.2驗收的標準與程序6.3交付后的維護責任第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護與修繕7.3租賃物的改造與裝修第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付8.2押金的數(shù)額與用途8.3保證金與押金的退還第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)姆秶谑拢汉贤淖兏⒔獬c終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件與后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務11.3不可抗力下的權利與義務第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1特殊約定事項13.2附加條款的效力13.3其他補充事項第十四章：簽字頁14.1甲方簽字欄14.2乙方簽字欄14.3簽訂日期14.4簽訂地點合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在經(jīng)營場所租賃關系中的權利、義務和責任。1.2合同標的本合同的標的為甲方出租給乙方使用的經(jīng)營場所。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方的權利與義務甲方有權按合同約定收取租金，有義務提供符合約定條件的租賃物。2.3.2乙方的權利與義務乙方有權按約定使用租賃物，有義務按時支付租金并妥善使用租賃物。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的現(xiàn)狀與設施租賃物具體設施包括______，現(xiàn)狀為______。3.3租賃物的使用范圍乙方承諾將租賃物僅用于______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______起至______止。4.2租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長租期或續(xù)簽新合同。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額租金為每月人民幣（大寫）：______元。5.2租金的支付方式乙方應于每月的第______日前支付當月租金。5.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件與時間甲方應在______前將租賃物交付給乙方。6.2驗收的標準與程序乙方應在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗收。6.3交付后的維護責任乙方應負責租賃期間租賃物的日常維護。（注：由于篇幅限制，此處省略了部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應按照約定用途合理使用租賃物，不得用于非法活動。7.2租賃物的維護與修繕7.2.1甲方負責租賃物的結構性維護。7.2.2乙方負責日常使用中的小修小補。7.3租賃物的改造與裝修乙方若需對租賃物進行改造或裝修，須經(jīng)甲方書面同意，并不得破壞租賃物的主體結構。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付乙方應于合同簽訂時支付保證金人民幣（大寫）：______元。8.2押金的數(shù)額與用途押金用于保障甲方權益，數(shù)額為人民幣（大寫）：______元。8.3保證金與押金的退還合同期滿且乙方履行完畢所有義務后，甲方應無息退還保證金及押金。第九章：違約責任9.1違約行為的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務，視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。9.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行后的可得利益等。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序一方違約或雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3合同終止的條件與后果合同履行完畢或依法解除后自動終止，雙方應結清款項，履行后合同義務。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同時，應及時通知對方。11.3不可抗力下的權利與義務不可抗力情況下，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議應首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交甲方所在地仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3法律適用與管轄爭議解決適用中華人民共和國法律，由甲方所在地人民法院管轄。第十三章：附加條款13.1特殊約定事項雙方可就合同未盡事宜作出特殊約定。13.2附加條款的效力附加條款是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3其他補充事項雙方可就其他需要補充的事項進行約定。第十四章